Immonet-Nr.: 46001691

Anbieter-Objekt-ID: MV-UQQ872-1730112

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Barmbek nähe Stadtpark

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

Tischbeinstraße 16
22307  Hamburg
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Miete zzgl. NK
669.32 €
Miete inkl. NK
745.82 €
Nebenkosten
76.50 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,007.96 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
49 m²
Baujahr
1928
Verfügbar ab
01.01.2022
Heizungsart
Ofenheizung
  • für WG geeignet
  • Keller
+ 2 Zimmer
+ Balkon
+ Tageslichtbad
+ Kellerraum
+ Waschmaschinen Anschluss

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf 49 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Mit ihrem Altbau-Charme, dunklen Holzfußböden und weißen Fensterrahmen versprüht sie jede Menge Charme. Darüber hinaus steht den Mietenden ein Kellerraum zu.

Im Eingangsbereich und Flur können Sie eine Garderobe platzieren und alle weiteren Räume erreichen. Wie das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt den Balkon betreten. Auch ein Essbereich lässt Sie sich hier einrichten, was allerdings zugleich in der Küche selbst möglich ist. Somit bildet das Wohnzimmer den Mittelpunkt der Wohnung, hier können Sie gemütliche TV-Abende verbringen, eine Hobby-Ecke einrichten und tolle Zeit mit Ihrem Besuch verbringen. Auf dem schönen, schmalen Balkon können Sie eine Sitzecke für zwei einrichten und frische Luft schnappen, wann immer Sie mögen.

Die Küche ist ebenfalls mit einem schönen Holzfußboden ausgestattet und weiße Fliesen an der Wand dienen für den Küchenspritzschutz. Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche kann vom Vormietenden für 500 € abgenommen werden. Andernfalls haben Sie ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Küchenstil hier einzurichten. Zugleich ist in der Küche ein Waschmaschinen Anschluss vorhanden.

Das Schlafzimmer besticht durch seinen großzügigen Lichteinfall. Durch den schmalen Schnitt richten Sie sich hier ihre persönliche Schlafecke ein, um Energie für den nächsten Tag zu tanken. Kleiderschrank und Kommode lassen sich hier zusätzlich einrichten.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über weiße Armaturen, einem Waschbecken, WC und eine Dusche mit fest installierter Duschwand. Die Wände sind ganz weiß und der Boden ist weiß mit dunklen Applikationen gefliest.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 669,32 EUR

Die Wohnung liegt in der Tischbeinstraße und zentral an der Fuhlsbüttlerstraße, im aufstrebenden Stadtteil Barmbek. Da es sich hier aber um eine Einbahnstraße handelt, ist die Gegend recht ruhig. Zudem erfreut sie sich zunehmender Beliebtheit, denn überzeugend sind die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur S-Bahn-Station Alte Wöhr (Stadtpark), von der Sie schnell die Innenstadt erreichen können. Im Stadtpark selbst, der fußläufig zu erreichen ist, haben Sie vielerlei Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen. Sei es um spazieren zu gehen und sich zu entspannen, um sportlichen Aktivitäten nachzukommen oder um sich hier mit Ihren Liebsten zu treffen. Die Infrastruktur im Umkreis von 5km bietet Apotheken, Lebensmitteldiscounter, einen Kindergarten sowie eine Gesamtschule, Arztpraxen und ein Fitnesscenter.

Diese Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, kann jedoch vom Vormietenden für 500€ abgenommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 46001691

Anbieter-Objekt-ID: MV-UQQ872-1730112

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Sternstraße 121

20357 Hamburg

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