Immonet-Nr.: 46001444

Anbieter-Objekt-ID: BBI 6811-564583

Mehrfamilienhaus-Ensemble mit Erweiterungspotenzial sucht Investor mit Ideen!

Mehrfamilienhaus kaufen in Köln

51145  Köln
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Kaufpreis
5,300,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,394.69 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Wohnfläche ca.
1,206 m²
Grundstücksfläche ca.
2,057 m²
Zustand
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet

Im Kölner Stadtbezirk Porz wartet ein Mehrfamilienhaus-Esemble mit vielvältigem Nutzungs-/Entwicklungspotenzial auf einen neuen Eigentümer, der mit reichlich Visionen und Ideen sich einem Projekt widmen möchte, dass seine zukünftige Handschrift trägt.

Ob Kapitalanlage, Selbstnutzung oder Projektentwicklung - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Sie möchten gerne mehr erfahren?

Bitte lassen Sie uns hierzu eine ausgefüllt Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben zur Person zukommen. Weitere Information zu diesem spannenden Investment erhalten so dann umgehend, aus Diskretionsgründen erst nach Kontaktaufnahme durch den Objektbetreuer.

Wir freuen uns darauf Sie schon bald persönlich kennen zu lernen und Ihnen diese Investitionsmöglichkeit näher zu bringen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.becker-becker-immobilien.de

Köln-Porz: Der Stadtbezirk Porz liegt im südlichen Köln am rechten Rheinufer. Hier gibt es neben industriellen Ansiedlungen, auch ländliche Bereiche, weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen.

Das Porzer Zentrum bietet ein kontrastreiches Nebeneinander dörflicher und städtischer Architektur. Das Rathaus ist überdies auch ein Ort der Begegnungen, da in seinem Festsaal städtisch-kulturelle Veranstaltungen stattfinden, Karnevalssitzungen, Theater- und Ballettstücke aufgeführt werden und regionale Künstler ihr Programm zum Besten geben.

Zusätzlich bietet das Zentrum eine schöne Fußgängerzone und das City-Center mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenso finden Sie hier kleine Restaurants und Gaststätten wie z.B. das Porzer Brauhaus oder das Steakhaus Casona Argentina. Das alt bekannte Hertie-Center ist bereits von der Bildfläche verschwunden und schafft Platz für eine neue moderne Architektur. Die Maßnahme wird den Porzer Innenstadtbereich mehr als aufwerten und einen neuen Stadtmittelpunkt mit verschiedenen Facetten ermöglichen (mehr erfahren Sie unter www.neuemitteporz.de oder www.modernestadt.de/projekte/porz-mitte)

Für die Kleinsten, aber auch die Großen wird hier im Ort optimal durch die Kindergarten Porz St. Josef und die Kindertagesstätte Lukaskirche Porz, bis hin zum Berufskolleg Köln-Porz, gesorgt.

Die Straßenbahnlinie 7 sowie die S-Bahnlinie 12 sind in kurzer bzw. fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Autobahnen A 59, A 559, A 3 sowie A 4 sind gut und schnell erreichbar. Alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Der Zugang zur Porzer Rheinpromenade liegt direkt auf der anderen Straßenseite.Köln-Porz: Der Stadtbezirk Porz liegt im südlichen Köln am rechten Rheinufer. Hier gibt es neben industriellen Ansiedlungen, auch ländliche Bereiche, weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen.

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 3,57% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ein ganzes Dutzend smarter Mitarbeiter steht Ihnen für Ihr Immobilienthema an vier Standorten in und um Köln zur Verfügung.

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Köln-Süd Hauptsitz: 02203 59900-0
Köln-Nord & Leverkusen: 0221 177381-0
Köln-Ost & Bergisch Gladbach: 0221 177381-0
Köln-West & Rhein-Erft: 02233 545972-0

BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.421,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 46001444

Anbieter-Objekt-ID: BBI 6811-564583

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Ihr Ansprechpartner

Ayleen Grunack

Gilgaustraße 45

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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

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