Immonet-Nr.: 46001071

Anbieter-Objekt-ID: A92QR33_23Q645J-2097707

Neubau-Reihenhäuser - Alter Bahnhof - Wörth Schaidt

Reihenendhaus mieten in Steinfeld

76889  Steinfeld
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Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Nebenkosten
240.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,420.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
117.87 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Behaglichkeit und Hochwertigkeit definieren die Ansprüche an die Ausstattung des Hauses. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, auf der Gebäuderückseite sogar bodentief, sowie eine hochwertige, geschmackvolle Badausstattung gehören ebenso dazu, wie individuell geschnittene und großzügig gestaltete Grundrisse. Das Haus verfügt zudem über elektrisch betriebene Rollläden. Durch die energieeffiziente Bauweise (KfW 55) werden Ihre künftigen Heizkosten niedrig gehalten.
Beheizt wird der Wohnpark über ein örtliches Blockheizkraftwerk.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum alten Schaidter Bahnhof in Wörth Ortsteil Schaidt, entsteht am Rande des Bienwalds dieses kleine Wohngebiet mit insgesamt 23 Reihenhäusern und 46 Parkplätzen.
Die eigene Straße bleibt im Gemeinschaftseigentum der Hausbesitzer und wird kinderfreundlich als Spielstraße ausgewiesen.
Nur ca. 100 m entfernt befindet sich ein Wasgau-Frischemarkt.
In gut 10 Minuten ist die A 65 zu erreichen.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC und Garderoben-Nische. Dann erreicht man durch einen Durchgang den offenen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnen. Durch die bodentiefe Fensterfront auf der Rückseite des Gebäudes kommt viel Licht in Haus und man gelangt auf die sonnige Terrasse.
Über die zentral im Haus gelegene Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafräume und das hochwertige moderne Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich dann noch zwei weitere Räume mit Dachschräge. Eins mit Gaube und eins mit Dachflächenfenster.
Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, ebenso zwei Kfz-Stellplätze.

Immonet-Nr.: 46001071

Anbieter-Objekt-ID: A92QR33_23Q645J-2097707

Ihr Ansprechpartner

Michael Jahnke

Barthelsmühlring 16

76870 Kandel

Ihr Anbieter

RSK Immobilien GmbH

Tobias Pes

Barthelsmühlring 16

76870 Kandel

IPA Business Partner

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