Immonet-Nr.: 46000339

Anbieter-Objekt-ID: 21-33 • 5_11 2hl-745489

ruhige ca. 54,3 m² 2-Zi-Whg. mit gr. Küche in Jugendstilhaus

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Schopstraße 16
20255  Hamburg
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Miete zzgl. NK
814.50 €
Miete inkl. NK
950.00 €
Nebenkosten
70.50 €
Heizkosten
65.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,443.50 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54.3 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1912
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1912
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Die helle, ruhige Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten vierstöckigen Jugendstilhauses und wurde 2020 aufwendig renoviert/modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 54,3 m² verteilt sich auf zwei etwa gleich große Zimmer, eine geräumige Küche mit Küchenzeile (Unterschränke, Induktionsherd mit Backofen, Keramikspüle), das Duschbad und den Flur.
Das Bad ist gefliest, in allen anderen Räumen liegen Holzdielen.

Alle Grundrisse basieren auf Zeichnungen unterschiedlicher Qualität und sind daher nur annähernd genau. Sie sollen lediglich die Raumaufteilung vorstellbar machen.

Die Möblierung in den Grundrissen dient nur der Visualisierung einer möglichen Einrichtung und ist nicht Bestandteil des Mietangebotes.

Mitten im Herzen von Eimsbüttel.

Zu Fuß erreichen Sie in 1ner Min. die Osterstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten, der Post und zahlreichen Banken.
Im Viertel wartet auf Sie eine gastronomische Vielfalt der Extraklasse. Ärzte aller Fachrichtungen praktizieren in unmittelbarer Umgebung und mit dem Pkw benötigt man nur knapp 15 Min. bis zum UKE in Eppendorf.
Buslinie 603 um die Ecke und mit der U2 geht´s in 19 Min. bis zum Hbf. Ihren Flieger schaffen Sie in gut 55 Min.
Eimsbüttel zählt aus gutem Grund zu den beliebtesten Wohngebieten in Hamburg.

Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Allein der schriftliche Mietvertrag und unsere AGB dienen als Rechtsgrundlage.

Besichtigung:
Die Besichtigung der Wohnung 5_11 2hl wird am Dienstag, den 30.11. 2021 nur mit Terminvereinbarung unter Einhaltung der zurzeit üblichen 2G-Sicherheitsregeln stattfinden. Bedingt durch die COVID-19 Pandemie und die damit einhergehenden behördlichen Verordnungen können wir nur eine begrenzte Anzahl Interessenten berücksichtigen. Diese werden im Losverfahren ermittelt und per Mail rechtzeitig benachrichtigt.

Da der Eigentümer sich bereits am nächsten Tag für einen neuen Mieter entscheiden wird, wäre es hilfreich, wenn Sie folgenden Unterlagen zum Termin mitbringen würden:

1. Kopie Ihres Personalausweises (beide Seiten)
2. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
3. Unser ausgefülltes und unterzeichnetes Selbstauskunfts-Formular
4. Ihre Schufa - kann nachgereicht werden

Unser Selbstauskunfts-Formular können Sie auf der Angebotswebseite im PDF-Format downloaden und am PC ausfüllen.

Immonet-Nr.: 46000339

Anbieter-Objekt-ID: 21-33 • 5_11 2hl-745489

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Ihr Ansprechpartner

Anja Maria Schaak

Möllner Str. 33a

23909 Ratzeburg

Ihr Anbieter

Schaak Immobilien

Anja Maria Schaak

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IPA Business Partner

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