Immonet-Nr.: 46000216

Anbieter-Objekt-ID: MFH 25112021-001-2468576

Attraktives Mehrfamilienhaus in Berlin nahe Altstadt Spandau im Alleinauftrag!

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

13585  Berlin
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Kaufpreis
1,800,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,067.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche ca.
586 m²
Grundstücksfläche ca.
416 m²
Baujahr
1920
Endenergieverbrauch
135.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußboden: Holz/Dielen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 4-geschossiges Gebäude.

Das vollvermietete Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, von denen 7 umfangreich saniert wurden. Dabei wurden u.a. neue Bäder und Küchen installiert, die Bodenbeläge (Parkett/Dielen) komplett überarbeitet und die gesamte Elektrik erneut.

Ferner wurden die Dachbahnen teilweise überarbeitet und erneuert sowie die Fassade ansprechend gestaltet. Die Doppelkastenfenster an der Straßenfront wurden komplett überholt, die im rückwärtigen Bereich durch Kunststofffenster ersetzt.

Vor ca. 5 Jahren wurde die Heizung von Öl auf Gaszentralheizung umgestellt.

Auf dem Dach befindet sich ein Sendemast von Vodafone.

Das DG weist eine Ausbaureserve von ca. 63 m² auf.

Nicht weit von der Altstadt Spandau gelegen, befindet sich das Wohnhaus.

Der ÖPNV bietet mit Bus, S-Bahn und Regionalbahn gute und zügige Verbindungen in die Berliner Innenstadt.

Zu den grünen Ufern der Havel gelangt man schnell zu Fuß.

Immonet-Nr.: 46000216

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Cengiz Kiyildi

Kurfürstendamm 187

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