Immonet-Nr.: 45999781

Anbieter-Objekt-ID: A6KKC3X_23D655J-2078316

Rüttenscheid: 1 R +gr. Wohnkü. 35 m², neue Einbaukü.

Dachgeschosswohnung mieten in Essen

Josephinenstr. 00
45130  Essen
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Miete zzgl. NK
350.00 €
Nebenkosten
45.00 €
Heizkosten
30.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
35 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1964
Endenergieverbrauch
162.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Fernwärme

Gut gepflegtes und ständig in Stand gehaltenes Haus aus den 60-er Jahren mit 6 WE, im hübschen und ruhigen Teil des Rüttenscheider Mädchenviertels.
Die Beheizung erfolgt per Fernwärme, Warmwasserversorgung über einen soeben neu installierten, elektronisch regelbaren Durchlauferhitzer.
Fenster in Kunststoff mit Iso-Verglasung,
sep. Abstellkeller zur Wohnung vorhanden.
Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Küche.
Hier ist bereits eine neue Einbauküche vorhanden.
Hübscher Vorgarten mit allerlei Blühgewächsen.
Sehr nette Hausgemeinschaft.

Hübsche, kleine und ruhige Rüttenscheider Seitenstr. im sehr gefragten Mädchennahmenviertel, und um die Ecke tobt das Leben !! Seeehr aushaltbar :-)

Die Wohnung:
Hier erwartet Sie eine helle 1-Raum-Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche im DG/3. OG.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen kl. Abstellraum und ein weiß gefliestes Duschbad mit Tageslicht. Das Duschbad wurde mit neuen Armaturen und einem neuen, elektronisch regelbaren Durchlauferhitzer ausgestattet. Eine neue Duschtrennwand wird ebenfalls noch installiert, sobald lieferbar.
In der Küche wurde eine neue Einauküche eingebaut, die Wohnung wurde frisch angestrichen. Fazit: Möbel rein und loswohnen !!

Besichtigungen u. Dies u. Das:
Sorry, Hundehaltung hier bitte nicht.
Es wird eine Mindestmietdauer erwarte, sowie die Vorlage einer Schufa-Selbstauskunft vor Vertragsabschluß. (einfache Form genügt) Bitte richten Sie sich darauf ein. Danke.
Wir führen coronakonforme Einzelbesichtigungen durch. Bitte kommen Sie max. zu zweit und tragen Sie bitte min. eine med. Maske. Vielen Dank für Ihr Mitwirken!
Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Wenn dieses Angebot für Sie interessant ist, senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihrer Adresse und Ihrer Rufnummer. Wir rufen Sie dann zur Terminabsprache gerne zurück.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immonet-Nr.: 45999781

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Ihr Ansprechpartner

Georg Kehm

Steubenstr. 69

45138 Essen

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