Immonet-Nr.: 45999566

Anbieter-Objekt-ID: 13302_28-11720

Erstbezug : Lichtreiche 2 Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Maisonette mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,140.00 €
Miete inkl. NK
1,390.00 €
Mietpreis/ m²
18.39 €
Nebenkosten
170.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,420.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.03.2022
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Inklusive hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten
- Hochwertiges Duschbad
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Solide Massivbauweise mit moderner Architektur
- Energieeffiziente Gasbrennwerttechnik mit Solarthermie
- Behagliche Fußbodenheizung und Massivholzparkett
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche
- Großformatiger Fliesenbodenbelag aus Feinsteinzeug im Bad
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Aufzug
- Loggia
- Miete TG-Stellplatz für 80,00 € monatlich möglich
- Staffelmietvertrag

Ihr Zuhause in zentraler, ruhiger und naturnaher Lage - Angerhof.

Das Besondere an dem Stadtteil: Die unverkennbare Lage. Mitten in der Natur und doch im Zentrum des städtischen Lebens. Angermund liegt als nördlichster Stadtteil Düsseldorfs auf halber Strecke zwischen den Stadtzentren von Düsseldorf und Duisburg.

Diese lichtreiche 2-Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten, sowie ein Gäste-WC. Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Duschbad.

Zudem können Sie auf der Loggia sonnige Stunden verbringen.

Durch den eigenen S-Bahn-Anschluss sind beide Großstädte bequem zu erreichen und bieten eine vorzügliche Anbindung an die städtische Infrastruktur. Perfekt für Berufs-Pendler und Menschen, die Urbanität mit Wohlfühlen im Grünen verbinden wollen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Wiesen und Felder sind schnell zu erreichen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

In Harmonie wohnen und leben - das ist Zuhause.

Entfalten Sie sich mit ihren Liebsten in ruhevollen Herzen des Düsseldorfer Nordens.

Umgeben von Historie und malerischer Natur laden moderne und offen gestaltete Wohnungen-, sowie Haus in Haus Einheiten inmitten des grünen Großstadtidylls ein, ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Angermund bietet einen Reichtum an sehenswerten Bauten und Landschaften. Erkunden Sie die Umgebung auf einen ausgedehnten Spaziergang oder per Fahrradtour. Vorbei an der alten Wasserburg Angermund geht es durch satte Wiesen und Felder zum Schloss Kalkum.

Anschließend besucht man die Kaiserpfalz in Kaiserswerth oder fährt am Ufer des Rheins entlang nach Wittlaer mit seiner idyllischen Kirche. Das Schloss Heltorf sowie die Angermunder Seen sind ebenfalls gut zu erreichen.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedarf befinden sich unmittelbarer Nähe und verschiedene Vereine ermöglichen eine lebhafte Freizeitgestaltung.
Großartig für die Kleinen: Für den Nachwuchs ist dabei natürlich auch gesorgt! Angermund verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich sind im benachbarten Kaiserswerth das Erzbischöfliche Suitbertus-Gymnasium sowie das Theodor-Fliedner-Gymnasium beheimatet.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 45999566

Anbieter-Objekt-ID: 13302_28-11720

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Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

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