Immonet-Nr.: 45996986

Anbieter-Objekt-ID: 5088-5-M-1404410

Junges Wohnen bei VIVAWEST.

Dachgeschosswohnung mieten in Essen

Sieglindenstraße 1
45307  Essen
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Miete zzgl. NK
267.00 €
Nebenkosten
97.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
801.00 €
Zimmer
1.5
Wohnfläche ca.
42.27 m²
Baujahr
1927
Verfügbar ab
01.02.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
177 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Keller
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses. Von der Diele gelangen Sie geradeaus ins hell und freundlich geflieste Wannbad mit Fenster sowie in den modernen Wohn- und Küchenbereich und das Wohnzimmer (aus diesem Zimmer lässt sich wunderbar ein nettes Arbeitszimmer herrichten). Das Schlafzimmer liegt hinter dem Wohnzimmer (bzw. Arbeitszimmer). Beheizt wird die Wohnung mit Gas, jedoch mit Etagenheizung, dass bedeutet, der neue Mieter geht mit den Stadtwerken einen gesonderten Gaslieferungsvertrag ein. Die entstehenden Kosten werden von den Stadtwerken direkt mit dem Mieter abgerechnet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Dann vereinbaren Sie mit uns doch einfach einen Besichtigungstermin!

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und ruhigem Wohngebiet.
Gasetagenheizung

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

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Preisinformation:
Nettokaltmiete: 267,00 EUR

Kray ist ein Stadtteil im Essener Osten. Da Kray in den beiden Weltkriegen weitestgehend von Zerstörung verschont blieb, findet man hier sehr viele Altbauten und historische Gebäude. Charakteristisch ist die Autobahn 40, die den Stadtteil in Kray-Nord und Kray-Süd teilt. Beide Teile verfügen über einen eigenen Bahnhof. Das macht Kray zu einem Stadtteil mit perfekter Verkehrsanbindung, sowohl in die Essener City, als auch in andere Städte des Ruhrgebiets.

Einkaufen in Kray
Die Hauptverkehrsader, die Krayer Straße, die sich quer durch den Stadtteil zieht, ist gesäumt von Bäckereien, Apotheken, einem Drogeriemarkt, einem Supermarkt und vielen anderen Geschäften.
Ein Wochenmarkt findet mittwochs und freitags auf dem Krayer Markt von 8 bis 13 Uhr statt.

Verkehrsanbindungen
Die A40 ist in einer Fahrzeit von 5 Minuten zu erreichen.

ÖPNV-Anbindungen
Zentrale Haltestelle:
Kray Sparkasse, Buslinien 144, 146, 170, 194, NE 3, NE 14
Nächstgelegener Bahnhof:
Essen Kray-Nord, erreichbar mit S2

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Stichworte:
3 Etagen

Immonet-Nr.: 45996986

Anbieter-Objekt-ID: 5088-5-M-1404410

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