Immonet-Nr.: 45996347

Anbieter-Objekt-ID: 2021-09-01-1761000

geplante Doppelhaushälfte in Lurup inkl. Grundstück = ab 643.000,-­ €

Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg

22549  Hamburg
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Kaufpreis
643,000.00 €
Courtage für Käufer
Maklercourtage 7,14 % inkl. 19 % MwSt. nur auf Grundstückspreis
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
390 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die hieHighlighr angebotene Doppelhaushälfte ( EnEV 2016 ) mit ca 120 m2 Wohnfläche nach DIN 277 als Beispiel, befindet sich auf einem wunderschönen ca.390 m² großen Grundstück im grünen und familienfreundlichen Lurup
Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über mindestens 4-5 Zimmer und ist somit ideal für eine Familie geeignet.
Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohnbereich, Küche, HWR, Gäste WC Diele und Abstellraum
Im Dachgeschoß haben wir ein schönes helles Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
Durch den Ausbau des Spitzbodens können noch ca 25 m² Nutzfläche gewonnen werden
Das Haus kann auch in anderen Größen von 120-160 m² Wohnfläche + Spitzboden gebaut werden

Das geplante Haus befindet sich in Hamburg -Lurup.in einer Straße mit Ein-und Doppelhäusern in ruhiger Lage
In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die BAB / Bahrenfeld (A23/A7)
ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Lurup verfügt über eine umfangreiches
Schulsystem, diverse Kindergärten und viele Sportmöglichkeiten

Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück- ohne Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extras
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten Adressdaten ,mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die email Adresse alleine ist nicht ausreichend !!


bei uns immer inklusive:
Bei uns immer inklusive:
Zahlungen Abschnittsweise nach Fertigstellung
Sämtliche Bauleistungen nach der Energie- und Einsparverordnung
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen
Architektenleistung, Bauanträge und Statik
Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung
Streifenfundament inkl. Sohlplatte
Wandhängende WC´s
Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen im Bad
Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze
Gasbrennwerttherme Fa. Wolf inkl.120l. Warmwasserspeicher
bzw inkl. 298 l Speicher bei Solar )
Fenster aus Kunststoff mit 6 Kammerprofil und Regel Air Lüftungssystem.
Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz für Fenster- und Terrassentüren)
Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30,- € / m² ) in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad
Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30,- € / m² ) in Gäste-WC und Bad
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Bauschuttentsorgung
Bautoilette
Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)

Immonet-Nr.: 45996347

Anbieter-Objekt-ID: 2021-09-01-1761000

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Brahmsstr. 29

23556 Lübeck

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