Immonet-Nr.: 45996317

Anbieter-Objekt-ID: A68DC38_2DZMM45-1942907

Grünes und helles Wohnen am Rhein

Wohngemeinschaft mieten in Düsseldorf

Tersteegenstraße xx
40474  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
635.00 €
Miete inkl. NK
730.00 €
Mietpreis/ m²
6.00 €
Nebenkosten
95.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,905.00 €
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
20 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.12.2021
Endenergieverbrauch
56.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (150m)) und ist 250m vom Rhein entfernt und ca. 500m von dem Messegelände bzw. Nordpark. Auch die verkehrsmäßige Anbindung mit dem PKW ist sehr gut. Man ist schnell auf den umliegenden Autobahnen. Die Wohnung ist sehr hell und liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung zum Südwesten hin. Die Parkplätze in der Umgebung sind kostenlos.

Allgemeines:
Ich suche einen Mitbewohner, der eine helle und geräumige Wohnung mit mir teilen möchte. Die 3-Zimmer-Wohnung hat 115m2. Davon sind jeweils 20m2 pro Person für das eigene Schlafzimmer. Den Rest teilen wir uns. Das wäre ein geräumiges Bad, ein großzügiger Flur, eine offene Küche mit direktem Anschluß an das Wohnzimmer (die Küche ist durch eine Holzschiebetür vom Wohnzimmer trennbar) und den Balkon. Daneben gibt es eine helle und sichere Tiefgarage für Auto- und Fahrradfahrer. Das Haus wurde 2011 kernsaniert und ist im besten Zustand.
Das eigene Zimmer kann möbliert oder unmöbliert angeboten werden.
Der Einzug ist auch früher möglich. Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.
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Raumaufteilung & WG-Leben:
Das eigene Zimmer ist möbliert, kann aber auch unmöbliert angeboten werden. Das eigene Zimmer hat wie auch mein Zimmer ca. 20m2. Die restliche Wohnung ist möbliert und teilen wir uns. Trotzdem können gerne eigene Möbel mit aufgestellt werden. Man teilt sich somit 75m2 der Wohnung (Bad, Küche, Balkon, Wohnzimmer, Flur, WC).


Besichtigungstermine:
Man kann mir jederzeit eine Mail senden. Ich gebe umgehend Rückmeldung.

Immonet-Nr.: 45996317

Anbieter-Objekt-ID: A68DC38_2DZMM45-1942907

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