Düsseldorf-Düsseltal: Exklusive 5-Zimmer Neubau-ETW - Erstbezug in TOP-Lage!

Etagenwohnung kaufen in Düsseldorf

40237 Düsseldorf
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Preise & Kosten

Kaufpreis

1,185,200.00 €

Hausgeld pro Monat

295.00 €

Garagen-/ Stellplatzkaufpreis

45,000.00 €

Courtage für Käufer

keine besondere Angabe

Größe & Zustand

Zimmer

Anzahl Parkflächen

Wohnfläche ca.

118.52 m²

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.12.2022

Energie

Endenergiebedarf

56 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Luft-/Wasserwärme, Gas

Baujahr (laut Energieausweis)

2022

Ausstattung

Kabelanschluss
Terrasse
Etage: 2
Fußbodenheizung

Keller
Personenaufzug
Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung ist mit erstklassigen Baumaterialien erstellt und verfügt über erstklassigen Parkett-Bodenbelag und Fußbodenheizung sowie exklusive Designer-Bäder. 3-fach Verglasung ist hier selbstverständlich sowie auch elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine großzügige Sonnenterrasse. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Düsseltal, fußläufig zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung kann als 5-Zimmer-Wohnung, oder auch als 4- Zimmer-Wohnung erworben werden und eignet sich ideal sowohl für den anspruchsvollen 1-2-Personen-Haushalt als auch für eine Familie mit Kindern, oder auch als Senioren-Residenz. Des Weiteren bietet diese Immobilie einen Aufzug und eine Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen, die zum Verkauf stehen.

Weitere Informationen auf Anfrage!
Sprechen Sie Frau Supanz persönlich an!

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestellten Bauvorhaben handelt es sich um ein kleines, feines Bauvorhaben mit 5 Eigentumswohnungen für den sehr gehobenen Anspruch und Tiefgaragenplätzen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

Lage

Der Neubau liegt in erstklassiger Lage im Düsseltal, eine der attraktivsten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Infrastruktur ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Rethelstrasse mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe umfassende Restaurantangebote für jeden Geschmack.

Sonstiges

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen