Immonet-Nr.: 45990735

Anbieter-Objekt-ID: 7816.0073-1581283

Wunderschöne 5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse direkt am Rhein

Etagenwohnung mieten in Köln

Gustav-Heinemann-Ufer 90a
50968  Köln
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Miete zzgl. NK
2,463.00 €
Miete inkl. NK
2,875.00 €
Mietpreis/ m²
16.04 €
Nebenkosten
412.00 €
Heizkosten
114.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,389.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
153.51 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
90 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Etage: 5
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

Diese lichtdurchflutete 5 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 153,51 qm mit einer großen Dachterrasse, großzügig geschnittenes Wohnzimmer, 4 Schlafräume, 2 Bäder, Küche, Abstellraum, Flur und Kellerraum.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 90kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten.

Unweit der Kölner Altstadt und direkt am Rhein liegt dieses schöne neu erstellte Wohnquartier.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Wohngebäuden. Diese sind mit einem ruhigen und grünen Innenhof verbunden. Die zentrale Lage mit der modernen Architektur wird Ihnen gefallen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bringen viel Wohnkomfort mit sich. Sie haben einen wunderbaren Blick auf die Stadt und den Rhein.

Neben den Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage steht im angrenzenden Untergeschoss Keller-Abstellräume und Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage alle Etagen anfährt.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.463,00 EUR

Die attraktive Lage - nur 3 km südlich der Kölner City und direkt am Rheinufer - ist kaum zu übertreffen. Mit einer erstklassigen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des KVB oder die Autobahnen A1, A4 und A555, sind sie schnell am Ziel. Sie gelangen in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn oder in 2 Minuten direkt an den Rhein. Die Fachschule Köln, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die Firma Immohouse24, Herrn Frank Woschei unter 0221-98 65 33 00.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 45990735

Anbieter-Objekt-ID: 7816.0073-1581283

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