Immonet-Nr.: 45985234

Anbieter-Objekt-ID: AFFFK3F_23THC5H-1938659

Traumhafter Reihen-Bungalow mit Garten und Atrium in einer der schönsten Ecken von Lövenich.

Reihenmittelhaus mieten in Köln

Guldenweg 27
50859  Köln
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Miete zzgl. NK
1,740.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,000.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
238 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
182.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Objekt verfügt über ein hochmodernes Gas-Brennwert-Kombigerät aus dem Jahr 2016 mit kombinierter Heiz- und Warmwasserversorgung und zentral gesteuerter Fußbodenheizung und Trinkwasserspeicher.

Gäste-WC und Badezimmer sind neu.
WC Sitz mit Absenkautomatik und spülrandlosen WCs
Spiegel mit moderner LED-Beleuchtung
Stufenlose Dusche mit Design Bodeneinlauf, Kopf-, Handbrause und
Echtglas Duschabtrennung
Handwaschbecken im Bad mit Unterschrank und zwei Schubladen.

Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Flure wurden neu mit hellen Fliesen gestaltet.

Alle Decken sind neu gestrichen.
Ein Schlafzimmer ist mit Raufaser tapeziert und neu gestrichen. Flur ist komplett neu gestrichen

Im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie dem zweiten Schlafzimmer wurden die Wände neu geschliffen und warten auf ihre gestalterischen Ideen.

Innen wurden alle Türrahmen neu gestrichen, Türen sind neu.

Das Haus verfügt über elektrische Rolladen.


Das Objekt befindet sich ruhig und dennoch in zentraler Lage von Köln- Lövenich.

Vom Flur aus gelangt man rechts in die beiden Schlafzimmer. Beide sehr hell und mit bodengleichen Fenstern.

Links vom Flur befindet sich das Gäste-WC und das Duschbad die beide neu gestaltet wurden. Direkt daneben liegt ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und separatem Ausgussbecken.

Am Ende des Flurs befindet sich das Esszimmer von dem man Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer hat.

Zentral zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und einem Schlafzimmer befindet sich das Atrium mit Schiebetür und großen bodengleichen Fenstern die alle Räume lichtdurchfluten.

Wohnzimmer und Küche haben einen direkten Zugang zum wundervoll angelegten Garten.

Der kleine Garten ist über eine zusätzliche Gartentür auch von der Rückseite zu erreichen.

Badezimmer, Esszimmer, Küche und Flur verfügen zusätzlich über ein Dachfenster.

Zusätzliche Nutzfläche gibt es im separatem Heizungsraum.

Ruhiger und schöner kann man in Köln-Lövenich kaum Wohnen.

Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnauffahrten der A1 und A4 sind mit dem Auto schnell zu

Die Kosten für Gas, Wasser, Strom, Warmwasser, Wartung der Heizung, Schornsteinreinigung, Gartenpflege, Reinigungsarbeiten, usw. sind vom Mieter zu übernehmen.

Das Objekt steht kurzfristig zu Verfügung.



Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 45985234

Anbieter-Objekt-ID: AFFFK3F_23THC5H-1938659

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