Immonet-Nr.: 45984380

Anbieter-Objekt-ID: A78FV3U_23CGB5H-483354

Schöne City-Wohnung für Single oder Paar. Nahe U35 zur Ruhr-Uni.

Erdgeschosswohnung mieten in Herne

44623  Herne
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Miete zzgl. NK
360.00 €
Nebenkosten
75.00 €
Zimmer
2.5
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
104.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Keller
  • Dachboden

Primärenergieträger: Erdgas

Gemütliche, teilweise modernisierte Altbauwohnung in City-Randlage. Die Wohnung in gepflegtem Haus wird provisionsfrei von Privat vermietet.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet auf wenig Raum ausreichend Platz für alles Notwendige für einen 1- oder 2-Personen-Haushalt. Eine auf die Wohnungsgröße abgestimmte neue Einbauküche und ein neuer, sparsamer Waschtrockner stehen in der Wohnung zu Ihrer Verfügung.

Achtung: Da die Wohnung für die Neuvermietung z. Z. noch renoviert wird, zeigen die Bilder eine ähnliche Nachbarwohnung !!!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Ende der Herner City. Ob Brot oder Bank, Schule oder Schuster, Kultur oder Klinik, sowie den ÖPNV - insbesondere die U35-Campuslinie, alles finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Aber auch für Fernverbindungen ist hier der ideale Ausgangspunkt:
- Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraßen 51 und 226, sowie
die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 43 und 45 .
- Das Eisenbahn-Fernnetz erreichen Sie schnell über die Hauptbahnhöfe von Herne und
Bochum.
- Die nächsten Flughäfen sind Dortmund, Essen und Düsseldorf.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küche, alle mit viel Tageslicht. Das Badezimmer mit Wanne und natürlich effektiver Belüftung ist Energie sparend innenliegend angeordnet.

Die gemütliche Wohnküche bietet ausreichend Platz für den kleinen Haushalt.

In Ihrem Kellerabteil finden Sie Stauraum für alles, was man nicht dauernd in der Wohnung braucht.

Der Trockenboden steht allen Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Besichtigungstermine:
Die Besichtigungen finden in Einzelterminen nach Vereinbarung statt. Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind die Besichtigungen stets mit dem aktuellen Mieter zu koordinieren.
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten (= 1.080,-- Euro)

Immonet-Nr.: 45984380

Anbieter-Objekt-ID: A78FV3U_23CGB5H-483354

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