Immonet-Nr.: 45982211

Anbieter-Objekt-ID: 2236-003-2372372

Tolle 2 Raum Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne!

Erdgeschosswohnung kaufen in Radeberg

Am Silberberg 41
01454  Radeberg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
4% zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
47 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1995
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
71.65 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Öl

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in der Nähe des Gewerbeparks. In dem Haus wohnen 8 Mietparteien. Das gesamte Haus wurde 2011 umfangreich, energetisch saniert. Das beinhaltete unter anderem die Heizungsanlage, Außendämmung, Fenster und Heizkörper. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, Bad und einen geräumigen Flur. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Von der Südterrasse genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage im Radeberger Norden.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind ganz in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Das Radeberger Zentrum und die Autobahn A4 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Nach Dresden gelangen Sie per Auto in ca. 20 Minuten. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten in die Dresdner Heide, ins Seifersdorfer Tal und zu anderen beliebten Ausflugszielen.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns übergebenen Informationen vom Vermieter / Verkäufer zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Raumaufteilung:
- schöne Terrasse mit Südausrichtung
- 2 Zimmer mit Laminat
- Bad innenliegend mit Dusche
- Küche mit Fenster
- Wasch- und Trockenraum
- 1 Außenstellplatz

vermietet seit 01.10.1994

Besichtigungstermine:
Gern führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Wohnung durch.

Mieteinnahmen/ Hausgeld:
Kaltmiete: 320,00 €/Mon. = 3.840,00 €/a
BK/HK: 110,00 €/Mon. = 1.320,00 €/a
Stellplatzmiete: 17,00 €/Mon. = 204,00 €/a

Warmmiete: 447,00 €/Mon. = 5.364,00 €/a

Hausgeld: 135,25 €/Mon. = 1.623,00 €/a

Immonet-Nr.: 45982211

Anbieter-Objekt-ID: 2236-003-2372372

Ihr Ansprechpartner

Martin Feldhahn

Am Waldrand 12

01328 Dresden

Ihr Anbieter

B. Böhme Immobilien

Martin Feldhahn

Am Waldrand 12

01328 Dresden

IPA Platin Partner

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