Immonet-Nr.: 45956881

Anbieter-Objekt-ID: STB-LE0168-1347766

Einfamilienhaus, Neubau

Einfamilienhaus kaufen in Wittenburg

19243  Wittenburg
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Kaufpreis
319,500.00 €
Courtage für Käufer
2,98 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
204.63 m²
Grundstücksfläche ca.
503 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
Fußbodenheizung schon verlegt
Leitungen für die Wasseranschlüsse in Bäder und Küche verlegt
Vorbereitet für Kamin

Kein Energieausweis, der Käufer legt die Art der Heizung selbst fest , da noch keine Heizung verbaut ist.
Der Baubeginn war bereits vor 12 Jahren war jedoch durch verschiedene Umstände unterbrochen und soll jetzt durch die liebevolle Gestaltung des neuen Eigentümers vollendet werden.
Baubeschreibung:
Aussenwände:
Porenbeton d= 17,5 cm, l 0cm Kerndämmung, 11,5 cm
Verblendmauerwerk
Dachgeschoss :
Poren~fön d= 17,5 cm, l 0cm Kerndämmung 11 5 cm
Verblendmauerwerk
Kunststofffenster, , innenliegende Sprossen
Haustüren: Kuststoff, , Lichtausschnitt
Fassade: Verblendstein weiss
Dach: engobierte Tondachsteine antrazit
Es müssen die Restarbeiten durch den Käufer zuende geführt werden.
Dazu gehört die fertigstellung der Bäder, die Füßböden, der Einbau einer Heizung und Malerarbeiten.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Das Objekt im Kleinen Ort Lehsen liegt etwa 10 Autominuten von Wittenburg und somit von der Autobahn 24 entfernt, dies bietet eine gute Anbindung nach Hamburg.
Wittenburg, bekannt durch seinen Snow-Fun-Park, ist eine aufstrebend Kleinstadt in der für die kommenden Jahre Großes geplant ist wodurch sicher auch sehr viele neue Arbeitsplätze in den verschiedensten Berufen geschaffen werden.

Herr Lothar Eichmann
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstraße 35, 19288 Göhlen
Tel.: 0176 849 824 98
Email: l.eichmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Ludwigslust - Land, Wöbbeliner Str. 5, 19288 Ludwigslust

Provisionshinweis:
2,98 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 744,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 45956881

Anbieter-Objekt-ID: STB-LE0168-1347766

Ihr Ansprechpartner

Lothar Eichmann Lizenzpartner IAD GmbH

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

Ihr Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Johann Hänfling

Untere Bühlstraße 5

91338 Igensdorf

IPA Standard Partner

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