Immonet-Nr.: 45956304

Anbieter-Objekt-ID: 36414-5164

AIGNER - Gondershauser - Drei ruhig gelegene Architektenhäuser

Reihenmittelhaus kaufen in München

80939  München
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,380,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
104 m²
Grundstücksfläche ca.
110 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach
Stilvolle Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Hansgrohe sowie Richter+Frenzel
Hochwertige Keramikfliesen
Versiegelter Dreischicht-Parkettboden in Eiche
Moderne Elektroinstallationen der Marke Gira
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate
Elektrische Rollläden und Jalousien
Über 2 m hohe Innentüren für ein großzügiges Raumgefühl
Elegante und robuste Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und Sprossen in Anthrazit (außen)
Lüftungsanlage
Sonnenkollektoren nach der EnEV und dem EEWärmeG zur Unterstützung der Warmwasserbereitung

Sich in einer perfekten Umgebung stilvoll entfalten: Das könnte das Motto dieses bemerkenswerten Neubauprojektes sein, das derzeit im gefragten Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann entsteht. Wenn Sie Wert auf hohe Lebensqualität und Wertigkeit in Materialien und Handwerk legen, wird Sie dieses ansprechende Cityhaus mit Sicherheit begeistern - und das sowohl von innen als auch von außen. So fügt sich die elegante Gebäude-Architektur harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und überzeugt mit einer klaren, stilgerechten Formsprache. Im Inneren erwartet Sie ein intelligent strukturiertes Raumprogramm, das sowohl Familien als auch Paaren viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause von Beginn an mit, indem Sie aus einem umfangreichen Angebot namhafter Hersteller Ihre individuelle Ausstattung wählen. Eine effiziente Haustechnik des Townhouse, das im KfW55-Standard erbaut wird, sorgt zudem für modernen Wohnkomfort und Energiesparsamkeit. Genießen Sie schon jetzt die Vorfreude auf Ihr Traumhaus - und das völlig unbeschwert: Sie erwerben das Grundstück samt Baurecht und Werkunternehmervertrag. Das garantiert Ihnen während der Bauphase große Planungssicherheit.

"Ich lebe in München!" Wer wird nicht darum beneidet, das sagen zu können? Die beliebte Isarmetropole gilt noch immer als heimliche Hauptstadt, denn nirgendwo sonst findet man diese attraktive Mischung aus enormer Wirtschaftsstärke, Lebensqualität, Brauchtum - und gutem Wetter: Laut einer Studie des Wirtschaftsforschungsinstituts Prognos ist München Deutschlands sonnigste Stadt. Und es gibt hier viele Möglichkeiten, diese auch zu genießen. Im beliebten Stadtbezirk Schwabing-Freimann ist das zum Beispiel der berühmte Englische Garten, dessen nördlicher Teil fast komplett im Stadtteil Freimann liegt. Wer hier lebt, hat es aber auch zum Naherholungsgebiet Obere Isarau nicht weit. Eine wunderbare Nähe zur Natur und gleichzeitig eine perfekte urbane Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung - es ist diese reizvolle Verbindung, die Freimann besonders lebenswert macht! Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und dadurch zentrumsnah. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A9 (München-Nürnberg) oder die Autobahnumgehung A99 mit Anschluss zum bayerischen Alpenvorland und zum Münchner Flughafen.

Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2022

[URL=" Online-Bewertung[/URL]

[URL=" Bilder und Infos hier"][/URL]

[URL=" unseren Marktberichten[/URL]

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 45956304

Anbieter-Objekt-ID: 36414-5164

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jan Hansen

Ruffinistraße 26

80637 München

Ihr Anbieter

Aigner Immobilien GmbH

- Thomas Aigner

Ruffinistraße 26

80637 München

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.