Immonet-Nr.: 45954853

Anbieter-Objekt-ID: 2860_TH_1-2160398

WohnenDeLuxe - Townhouse No. 1

Reihenendhaus kaufen in München

81477  München
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,695,000.00 €
Kaufpreis/ m²
12,271.25 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
37,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
126.23 m²
Grundstücksfläche ca.
184.28 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.02.2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Küche: 1
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
* Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Hobbyräumen

* Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und WCs (60 x 60 cm)

* Fußbodenheizung in allen Räumen einschl. Hobbyraum, individuell regulierbar

* Große Fensterfronten, teils bodentiefe Fenster mit Glasbrüstungen

* Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

* Großflächige Panoramafenster

* Elektrisch betriebene Jalousien in den Wohnräumen.

* Weiße Innentüren mit 2,10 m Höhe // Badausstattung mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Handtuchheizkörper

* Bodengleiche Duschen mit Rainshower und flächenbündiger Ablaufrinne

* Pro Stadthaus ein Tiefgaragen- oder Garagen-Stellplatz mit Handsender

Hochwertige Ausstattung, stilvolle Architektur und Lebensqualität im schönsten und vielseitigsten Viertel des Münchner Südens. Dafür stehen die im Detail durchdachten Häuser, die im schönen Solln entstehen werden.

Jedes einzelne Haus bietet wunderschöne Blickachsen, die den Raum erfüllen und architektonisch neuen Maßstäbe innerhalb des Gevierts setzen werden. Hier entsteht kein 08/15-Wohnraum sondern ein Ensemble der Extraklasse, dass verdient das Prädikat "DeLuxe" im Namen trägt.

Durchdachte Grundrisse, die dem heutigen Zeitgeist entsprechen sollen jungen Familien die Flexibilität geben für jede Lebenssituation gewappnet zu sein, um seine Wohnträume langfristig verwirklichen zu können. Dies wird durch den Qualitätsanspruch des Bauherren noch unterstrichen, der anders als üblich, noch mit eigen Handwerkern arbeitet um sicherzustellen, dass das Endergebnis makellos ist. Mit so wertiger Substanz kann man gelassen in die Zukunft schauen.

Hier erwirbt man kein austauschbares Produkt von der Stange sondern ein Haus, dass genau nach Ihren Bedürfnissen geplant und errichtet wird.

Überzeugen Sie sich selbst und nehemn Sie Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns schon!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.500,00 EUR

Solln gehört mit zu den begehrtesten Münchner Wohnlagen. Die besondere Anziehung dieses Stadtteils macht zum einen die attraktive Bebauung mit herrschaftlichen Villen, eleganten Jugendstilhäusern und großen Parkgrundstücken aus, zum anderen die Nähe zur Münchner Innenstadt und die gleichzeitige Möglichkeit, schnell in das landschaftlich reizvolle Umland zu gelangen. Der Starnberger See ist nur in knapp 15 Autominuten erreichbar.

Hier lässt es sich vortrefflich leben: im Grünen und trotzdem nah angebunden an die Münchner Innenstadt mit ihrer kulturellen und gastronomischen Vielfalt und an den Großraum München mit seiner wirtschaftlichen Prosperität und seinen wunderschönen oberbayrischen Landschaften. Die Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahnlinie U3 an den U-Bahnstationen Forstenrieder Allee und Aidenbachstraße in ca. 1,0 km Entfernung gut zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Ebenso ist die S-Bahnstation Solln ca. 1,5 Kilometer entfernt und bietet Pendlern eine ideale Verbindungsmöglichkeit zur Münchner Innenstadt.

Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 0,0% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, E-Mail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung:


Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45954853

Anbieter-Objekt-ID: 2860_TH_1-2160398

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Marcus Pechmann

Konradinstr. 5

81543 München

Ihr Anbieter

Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG

Michael Mutzhas

Konradinstr. 5

81543 München

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.