Immonet-Nr.: 45944983

Anbieter-Objekt-ID: 46350101-05941-2666780

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten.

Zweifamilienhaus kaufen in Mörfelden-Walldorf

64546  Mörfelden-Walldorf
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Kaufpreis
545,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
93 m²
Grundstücksfläche ca.
688 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1954
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
228 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung

Primärenergieträger: Elektroenergie

Das Haus ist voll unterkellert und hat 2 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss mit jeweils 2-Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Pro Etage stehen ca. 50 m² zur Verfügung.

Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit nicht bewohnt. Die Ausstattung ist einfach.
Die Wohnung im Erdgeschoss nutzt die Verkäuferin für sich und wurde teilrenoviert-
so wurde das komplette Bad im Jahr 2013 renoviert.

Modernisierungen wurden im Jahr 1985 vorgenommen und eine Strom-Speicherheizung wurde verbaut. Zum Haus gehört eine Garage mit 2 davor gelagerten PKW-Stellplätzen.

Diese Immobilie steht in Mörfelden und stammt ursprünglich aus dem Jahr 1954. Zwischenzeitlich wurden selbstverständlich wesentliche Modernisierungen vorgenommen, trotzdem entspricht das Haus nicht mehr dem jetzigen Standart.

Das enorme Potential dieses Hauses kann man bereits schon in der Nachbarschaft bewundern, wo viele dieser Häuser aus der 50er und 60er Ära bereits wunderbar renoviert und dem Zeitgeist angepasst wurden.

Herrlich, das 678m² große Grundstück, das auch eine "Bauerweiterung" und eine "Aufstockung" sicher möglich machen wird. Viele Nachbarhäuser wurden bereits erweitert und die zulässigen Höhen und Flächen entsprechend ausgenutzt.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Immonet-Nr.: 45944983

Anbieter-Objekt-ID: 46350101-05941-2666780

Ihr Ansprechpartner

Hasan Ergün

Robert-Bosch-Straße 32

63303 Dreieich

Ihr Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

- -

Lubahnstraße 2

31789 31789

IPA Standard Partner

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