Immonet-Nr.: 45936218

Anbieter-Objekt-ID: 1212152796#IkWaS7-333168

*** S-Kaltental: NEUBAU - Reiheneckhaus zur Miete, mit Terrasse und Wallbox ***

Reihenendhaus mieten in Stuttgart

70569  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,199.00 €
Miete inkl. NK
2,499.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
6.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
127 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
14 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Strom

+ Neubau
+ Erstbezug
+ Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rolladen
+ moderne Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
+ Hobbyraum
+ Kellerraum
+ Dachboden
+ Waschküche
+ Stellplatz neben dem Haus
+ Wallbox (ab ca. Mitte 2022)
+ zweiter Stellplatz optional anmietbar
+ Baujahr Heizanlagentechnik: 2021

Hereinkommen und wohlfühlen!

Angeboten wird ein neu errichtetes Reiheneckhaus in S-Kaltental, welches mit 6,5 Zimmern (davon vier Schlafzimmer) ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern bietet.

Im Erdgeschoss dieses modernen Hauses befinden sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man auch auf die Sonnenterrasse, welche derzeit noch abschließend errichtet wird. Ebenso ist auch ausreichend Platz für eine zeitgemäße Küche vorhanden.

In den oberen beiden Etagen befinden sich vier Schlafräume sowie zwei geräumige, moderne Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und Dusche.
Zusätzlicher Stauraum steht im Dachgeschoss zur Verfügung (ca. 10m²), der Zugang erfolgt hier über eine ausklappbare Treppe.

Ein weiteres Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Stellplatz, der neben dem Haus zur Verfügung stehen. Eine Wallbox (Typ: ABL Ladestation EMH1 Basic Steckertyp 2 Wallbox mit 11kw ) wird hier voraussichtlich Mitte 2022 errichtet. Ein weiterer Stellplatz kann optional angemietet werden.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Das angebotene Reiheneckhaus liegt in Waldnähe am Ortsrand von Stuttgart-Kaltental in der Böblinger Straße.
Der zum Stuttgarter Süden gehörende Stadtteil Kaltental bietet eine optimale Anbindung in alle Richtungen - so erreichen Sie die nächste U-Bahn Station (Linie U1) fußläufig in ca. 3 Minuten, ebenso die Bushaltestelle der Linie 82.
Mit dem Auto benötigen Sie weniger als 10 Minuten bis zur Autobahn A8 und ca. 15 Minuten zum Flughafen Stuttgart. In die Stuttgarter Innenstadt gelangt man ebenfalls in rund 10 Minuten.

In Kaltental und den umliegenden Stadtbezirken finden Sie zudem mehrere Arztpraxen, Kindergärten und Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sehr beliebt bei Spaziergängern sind die um Kaltental liegenden Waldgebiete. Besonders hervorzuheben ist die Route über die Heslacher Wasserfälle bis zu den Bärenseen mit dem Bärenschlössle.

Mit dem Fahrrad lässt sich in einigen Minuten der Zahnradbahnhof am Marienplatz erreichen. Mit der "Zacke" kann man von dort aus mühelos mit seinem Fahrrad die Höhe nach Degerloch überwinden und dem Fernsehturm, mit seiner phantastischen Aussicht über Stuttgart, einen Besuch abstatten. Zum Einkaufsbummel lädt die Schwabengalerie in Stuttgart Vaihingen ein. Weitere gerne besuchte Sehenswürdigkeiten im Umkreis von Stuttgart sind der zoologische Garten Wilhelma, das Mercedes Benz Museum, das Alte und Neue Schloss, das Frühlings- und Volksfest auf dem Cannstatter Wasen, das Kunstmuseum in der Staatsgalerie, das Porsche Museum, das Schloss Solitude, die Mineraltherme in Böblingen und für den Einkauf kulinarischer Köstlichkeiten die Stuttgarter Markthalle.

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf
eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 7350.00 €

Immonet-Nr.: 45936218

Anbieter-Objekt-ID: 1212152796#IkWaS7-333168

Ihr Ansprechpartner

Tobias Sobieroj

Kirchheimer Str. 52

70619 Stuttgart

Ihr Anbieter

LINK Immobilien GmbH

Wolfgang Link

Kirchheimer Str. 52

70619 Stuttgart

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.