Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Tobias Schulze
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Nr. anzeigenExklusive Villa in bester Rheinlage in Wesseling | Villa Wesseling
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In direkter Rheinlage präsentiert sich die Liegenschaft in Bestlage von Wesseling. Nur der schmale Fahrradweg trennt das optimal geschnittene Grundstück vom Wasser. Der Ausblick auf die vorbeifahrenden Schiffe und die umgebende Landschaft ist wirklich einmalig.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 für ca. € 1.800.000...
Ausstattung
- Moderne Bush/Jäger Haussteuerung mit Displays
- Durchdachte Aufteilung
- Doppelgarage + 3 Außenstellplätze
- Simatec Küche mit Gaggenau-Geräten
- Sauna/Wellnessbereich mit Dampfdusche
- HWR
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
2000
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.11.2031
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,55 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils rund 12 km vom Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt, auf der linken Rheinseite.
Mit aktuell rund 36.000 Einwohnern zählt Wesseling laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen...
Online-ID: 23sjb5f
Referenznummer: 323
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