Immonet-Nr.: 45927247

Anbieter-Objekt-ID: 206#hl7AaD-241782

THE VIEW: Modernes Desgin mit funktionalen Grundrissen (200-1400 qm)

Bürofläche mieten in Ottobrunn

Alte Landstraße 29
85521  Ottobrunn
Auf Karte anzeigen

Mietpreis/ m²
16.50 €
Courtage für Mieter
keine besondere Angabe
Anzahl Parkflächen
250
Büro-/Praxisfläche ca.
1,400 m²
Fläche teilbar ab ca.
200 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.06.2022
Endenergiebedarf
141.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Klimaanlage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

Hinter einer architektonisch bemerkenswerten Glasfassade befinden sich helle, große Büroräume. Die repräsentative Immobilie bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung das ideale Umfeld für Mieter aus den Bereichen IT-Technologie, Finanzdienstleister und für Medienunternehmen. Ein starker Standort für starke Unternehmen.

THE VIEW MODERNER BAU MIT BALKONEN UND GROSSER DACHTERASSE

Neues Wahrzeichen Ottobrunns:

Mit dem 40,5 Metern Turm wird der Büropark Ottobrunn zum Leuchtturmprojekt der Region. Der neue Turm soll mit dem Riegelbau und Aufstockungen das Gesamt-Ensemble des Büroparks ergänzen und komplettieren.

DER RIEGELBAU:

Ein besonderes Highlight des Riegelbaus sind die Balkone an der Südseite und die große Dachterassen mit Glasgeländer, welche sich auch für Veranstalungen mit bis zu 200 Personen nutzen lässt.

Flexible Mietflächen-Gestaltung:
Innenausbau der Büroflächen wird hohen Qualitätsansprüchen gerecht, und die flexiblen Grundrisse ermöglichen unterschiedlichste Bürokonzepte.

Gastronomie inklusive:
Im Erdgeschoss des Turms ist eine Tagesbar vorgesehen und im Innenhof wird ein Gastronomie-Pavillon errichtet, der mit dem Turm verbunden aber auch von außen öffentlich zugänglich ist.


Energieeffiziente Bauweise
Der RIEGELBAU wird nach neuesten Energiestandards erbaut.


Mietpreise Neubauprojekt THE VIEW":


Riegel


4. OG VERMIETET
3. OG VERMIETET
2. OG 17,50
1. OG 17,00
EG 16,50

Der "büropark ottobrunn" liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens in zentralster Verkehrslage.
Er ist über die BAB München-Salzburg, Ausfahrt Otobrunn oder über Perlach-Neubiberg-Rosenheimer Landstraße ideal angebunden. Der Linienbus, der zur S7 Haltestelle "Neubiberg" und zur S7 und U5, Haltestelle "Neuperlach Süd" fährt, hält nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Ottobrunn ist dem Münchner Telefonnetz angeschlossen und hat eine Münchner Vorwahl. Der aktuelle Gewerbesteuerhebesatz beträgt 340 v.H. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels liegen in unmittelbarer Nähe. Am Standort komplettieren ein modernes Café im Lounge-Stil und eine Pizzaria mit Mittagsgerichten das Angebot.

Das "büropark-ottobrunn - service center" bietet unseren Mietern folgende zusätzliche Leistungen an: ++ Sicherheit durch zuverlässiges Securityunternehmen ++ Kostenlose Nutzung unseres Konferenzraumes im Nebengebäude für bis zu 14 Personen mit TV, Video, Getränkeservice, Overhead-Projektor und Beamer ++ Postservice: Wir bringen für Sie die Post zum Postamt Ottobrunn und holen diese morgens für Sie ab ++ Faxservice ++

Stichworte:
11 Etagen

Immonet-Nr.: 45927247

Anbieter-Objekt-ID: 206#hl7AaD-241782

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Dr. Nicolai Czerny

Alte Landstr. 21

85521 Ottobrunn

Ihr Anbieter

Büropark Ottobrunn

Renate Bischof

Alte Landstr. 21

85521 Ottobrunn

IPA Platin Partner

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