Immonet-Nr.: 45919872

Anbieter-Objekt-ID: STA077-2440049

KANZLEI -- PRAXIS -- BÜRO -- VERWALTUNG -- KAPITALANLAGE ---- J U G E N D S T I L - V I L L A mit CHARME

Villa kaufen in Starnberg

82319  Starnberg
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Kaufpreis
3,890,000.00 €
Courtage für Käufer
Die vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.
Zimmer
19
Anzahl Parkflächen
8
Wohnfläche ca.
420 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1897
Denkmalschutz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Öl
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
- Denkmalgeschützte Fassade zu den Straßenseiten

- Denkmalgeschützte Etagentüren

- Edle Kassettentüren in EG und OG

- Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeit für 8 Pkw

- Öl-Zentralheizung sowie Etagenheizung

JUGENDSTIL JUWEL in zentraler Lage in STARNBERG

Ob als NOTARIAT, ANWALTSKANZLEI, ARZTPRAXIS, FIRMENSITZ und/oder WOHNIMMOBILIE - vielseitig nutzbar in einem äußerst ansprechenden Ambiente.

Gesamt stehen 19 Räume zur Verfügung, verteilt auf 3 Etagen (EG, OG, DG). Das Untergeschoss / Gewölbekeller bietet neben Heiz- und Versorgungsraum viel Platz zur Lagerung.

Bisher EG ca. 70 m² gewerbliche Nutzung, OG & DG ca. 350 m² Wohnen.

Aufgrund laufender Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem gut Zustand und wird leer ohne Mieter an die Käuferin / den Käufer übergeben.

ARBEITEN & WOHNEN wo andere Urlaub machen !

Dieses hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentraler Lage der Kreisstadt STARNBERG am STARNBERGER SEE

- wenige Minuten zu Fuß zu Seepromenade & S-Bahnhof (S6)

- wenige Minuten zu Fuß zu Supermarkt, Drogerie uvm.

- wenige Minuten mit dem Auto zu Kindergaren & Grundschule

Die Kombination in einer Kleinstadt mit hochwertiger Infrastruktur zu arbeiten & wohnen - LEBEN in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See - begeistert viele.

Die heutige Kreisstadt STARNBERG hat sich zu einem kulturellen Zentrum des ihn umgebenen Fünf-Seen-Lands entwickelt. Keine halbe Stunde südlich von München gelegen, bietet der Starnberger See einen herrlichen Anblick - bei Fön gar auf das Zugspitzmassiv.

Viele Freizeitsportler nutzen ihn zum Segeln, Stand-Up-Paddling und Bootsfahrten. In Ufer Nähe gelegene Golf- und Tennisplätze mit wunderbarem Blick auf und über den See - einfach Lebenswert.

Allgemeines:
Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der GLM Immobilien e.K., wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der GLM Immobilien e.K. zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags an die GLM Immobilien e.K. eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. bezogen auf den im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis gegen Rechnung zu entrichten.

Alle Angaben nach bestem Wissen und ohne Gewähr.

Alle Maß- und Flächenangaben sind ca. (circa) Angaben.

Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Es ist Sache des Käufers, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen auf deren Richtigkeit zu überprüfen.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation und ist nicht integrierender Bestandteil vertraglicher Vereinbarungen. Das Exposé ist für Sie persönlich bestimmt, freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgrundlage dient allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Immonet-Nr.: 45919872

Anbieter-Objekt-ID: STA077-2440049

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Lang

Walkürenstr. 28 C

82110 Germering

Ihr Anbieter

GLM Immobilien & Consulting e.K.

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