Immonet-Nr.: 45914801

Anbieter-Objekt-ID: 1-088-1010w-996386

*** ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT *** Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage, Sauna, Kamin und mehr

Einfamilienhaus mieten in Bochum

44807  Bochum
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Miete zzgl. NK
2,200.00 €
Nebenkosten
230.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,400.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
277.5 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
125.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Marmor
  • Keller
  • Waschraum
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna

Primärenergieträger: GAS

Erdgeschoss
+ Wohnzimmer
+ Wintergarten
+ Terrasse
+ Wohnküche mit Einbauküche
+ Eingang / Windfang / Diele mit Einbauschränken
+ Gäste-WC

1. Etage
+ 3 Schlafzimmer
+ großer Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Fenster

Spitzboden
+ 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage
+ 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster

+ Böden: Fliesen, Granit, Echtholzparkett
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Aussenrollläden
+ Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung
+ Nutzfläche: 2 Kellerräume, Wascküche / Trockenraum, Sauna, 1 Doppelgarage,
+ großer Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse und Gerätehaus
+ Technik: Türsprechanlage, SAT verfügbar, DVBT, DSL, Klimaanlage im DG

+ Haustierhaltung: ist nicht erwünscht

Lassen Sie sich überraschen ! Vermietet wird hier ein schönes Einfamilienhaus mit einem großen Garten und mit allem, was das Herz begehrt. Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen und ist voll unterkellert. Insgesamt ist das Haus hell. Es verfügt über einen ansprechenden Grundriss und eine gehobene Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Kamin-Wohnzimmer, mit dem Zugang zum angrenzenden Wintergarten und dem Blick auf die Terrasse und den wundervollen Garten. Zudem befinden sich hier eine Wohnküche, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich, mit diversen Einbauschränken. Die Wohnküche verfügt über eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit einem großen Balkon zur Gartenseite. Zudem steht Ihnen hier ein großes Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Fenster ausgestattet. Im Dachgeschoß des Hauses befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie noch ein Tageslicht-Duschbad. Das Kellergeschoß verfügt über Kellerräume, einen Wasch-/ Trockenraum, einen Heizungsraum und einer Sauna. Der große Garten ist sehr gepflegt. Hier finden Sie eine weitere überdachte Terrassenfläche und ein Gerätehäuschen. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage. Das Einfamilienhaus ist bereits frei gezogen und kann kurzfristig angemietet werden. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

Die Kosten für die Heizung sowie die Wasserkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und müssen separat entrichtet werden.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, Nahe Riemker Markt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 354, 366, 385) und die U35 befinden sich vor der Haustür oder sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Autobahnkreuz Bochum (A40/A43) ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere auch hier nicht veröffentlichte Immobilien finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.
Telefon 0234 / 588 37 193

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45914801

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Michael Friedrich

Bleichstraße 2 A

44787 Bochum

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