Immonet-Nr.: 45904052

Anbieter-Objekt-ID: OB-X2111-1703249

WOHNTRAUM ZUM GREIFEN NAH! Neubau-Stadthaus mit Garten in begehrter Wohnlage

Doppelhaushälfte kaufen in Oberursel

61440  Oberursel
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Kaufpreis
1,250,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
161 m²
Grundstücksfläche ca.
159 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
AUSSTATTUNG
Neubau Energieeffizienz EnEV 2016
3 Fach Verglasung
extrem gute Schall- und Wärmedämmung durch Massivbauweise, monolithisch mit Liapor
ökologischer Baustoff, sorgt für optimales Raumklima
wärmedämmend und wärmespeichernd
nachweislich schadstofffrei und Allergiker geeignet
moderne Sanitär- und Elektroausstattung
Tageslicht in Bad mit Dusche und Badewanne
Türen und Beschläge in 1A Qualität
hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten
TÜV geprüftes Haus
Blower-Door-Test
Bodenplatte mit starker Wärmedämmung
massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
Fußbodenheizung ohne Mehrpreis
Heiztechnik = Luft-Wasser-Wärme-Pumpe

VORTEILE AUF EINEN BLICK
moderne Bauweise mit lichtdurchfluteten Räumen
großzügige Räume und Abstellmöglichkeiten
massive Bauweise aus wohngesundem Öko-Baustoff Liapor
wärmedämmend und wärmespeichernd
kurze Bauzeit
umfangreiche Ausstattungsmöglichkeiten
5 Jahre Gewährleistung
Umplanung nach Ihren Wünschen möglich
komplette Planung bis Genehmigungsplanung inklusive

Sie haben spezielle Wünsche - Fragen Sie uns. Unsere kreativen Architekten unterstützen Sie gerne bei Ihren Wünschen.

Zentral leben im heiss begehrtem Taunus

In Oberursel-Bommersheim entstehen 2 wunderschöne Stadthäuser, welche keine Wünschen offen lassen. Hier treffen zeitgemäßes Design und solide Bauweise aufeinander und bieten einen hohen Wohnkomfort.

Der Wohntraum erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen. Dazu zählen das Erdgeschoss, das 1+2 Obergeschoss. Die ideale Aufteilung für die ganze Familie. Das wunderschöne Stadthaus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Garten sowie eine Garage. Dies rundet das gesamte Angebot ab.

Das hoch energieeffiziente Haus orientiert sich an den neusten Standards zur Nachhaltigkeit und spart wertvolle Ressourcen und somit viele Kosten. Die Materialien ermöglichen eine schnelle und qualitativ hochwertige Fertigstellung zu einem sehr interessanten Preis.

Grundrisse können nach Wunsch angepasst werden.

Informieren Sie sich unverbindlich über weitere Details. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Oberursel/Taunus

ca. 20 Minuten (14 km) von Frankfurt am Main entfernt in schöner Lage entstehen 2 wunderschöne Stadthäuser mit Nähe zur Metropole Frankfurt am Main. Das Einkaufszentrum (Nordwestzentrum) ist nur 6 km entfernt und in ca. 10min erreichbar.

Die optimale Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und Buslinienverkehr sowie den Anschluss auf die Autobahnen A661 bieten viel Flexibilität beim Erreichen des gesamten Rhein-Main Gebietes.

Supermärkte, Schulen, Drogerien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Oberurseler Bahnhof.

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da es immer noch zu baurechtlichen Änderungen kommen kann. Die Visualisierungen sind lediglich eine Veranschaulichung möglicher Baukunst.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Instinkt Wohnraumberatung GmbH ihn bezüglich dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne eine Onlineanfrage keine weitere Bearbeitung vornehmen können und beachten Sie bitte, dass Sie Ihre kompletten Kontaktdaten angeben.

Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen und vereinbaren das weitere Vorgehen.

Datenschutzerklärung unter:
www.instinkt-wohnraumberatung.de

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Die Instinkt Wohnraumberatung GmbH ist nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer ernsthaften Kaufabsicht die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir die Kopien bzw. Auszüge fünf Jahre aufbewahren müssen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 1.00

Immonet-Nr.: 45904052

Anbieter-Objekt-ID: OB-X2111-1703249

Rudolf-Diesel-Straße 7

65760 Eschborn

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