Immonet-Nr.: 45902935

Anbieter-Objekt-ID: 14409-11720

Luxus-Doppelhaushälfte in Top-Lage von Kaiserswerth!

Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf

40474  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
3,650.00 €
Mietpreis/ m²
17.06 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
10,950.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
214 m²
Grundstücksfläche ca.
342 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
01.02.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
78.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

- Großer Wohn-/Essbereich
- Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche
- Kamin
- 5 gut geschnittene Schlafzimmer
- Großzügiges Studio
- 3 exklusive Bäder
- Kellerraum und Waschraum
- Alle Räume sind mit fertigem Oberboden aus Granit,
Fliesen, Parkett
- Elektrische Rollläden
- Garten und Terrasse
- Inkl. Garage und Stellplatz
- Staffelmietvertrag

Diese erstklassige Doppelhaushälfte befindet sich in einer der favorisiertesten Gegenden von Düsseldorf-Kaiserswerth.

Die hochwertige und extravagante Ausstattung wird höchsten Wohnanspüchen gerecht. Das Souterrain ist teilweise ausgebaut.

Ein großes Schlafzimmer und ein anliegendes Badezimmer bieten Ihren Gäste einen eigenen privaten Bereich.

Die hervorragende Lage gewährt eine optimale Anbindung zur Düsseldorfer Innenstadt, zum alten Ortskern von Kaiserswerth, zur Internationalen Schule.

Fußläufig können Sie wunderschöne Spazierwege am Rhein entlang erreichen.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

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Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 45902935

Anbieter-Objekt-ID: 14409-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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