Immonet-Nr.: 45900140

Anbieter-Objekt-ID: 703-2159834

Sehr großzügige, moderne 1 Zi.-Whg. mit EBK in Top City Lage Mathildenplatz

Etagenwohnung mieten in Offenbach am Main

63065  Offenbach am Main
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Miete zzgl. NK
600.00 €
Miete inkl. NK
770.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,800.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.12.2021
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
Dieses 1 Zi.-Apartment besitzt eine gehobene Ausstattung mit vielen durchdachten Details:

Energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard
Ausgesprochen helle, freundliche und großzügig geschnittene Räume
Hochwertiger Laminatboden im Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche
Eine moderne EBK mit E-Geräten ist bereits enthalten!
Exklusive Fliesen im Bad
Bad mit Fenster, Wellness-Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss
Alle Sanitärobjekte stammen von renommierten Markenherstellern
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Rollläden an allen Fenstern
Eigener Kelleranteil
Gartenmitbenutzung

(aktuell ist die Wohnung Teilmöbliert mit Couch

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 17.09.2014
- gültig bis: 17.09.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 39,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 2015

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Herzlich willkommen! Wir stellen Ihnen mit diesem 1 Zi.-Apartment mit gehobener Ausstattung ein einzigartiges Wohnobjekt vor, das keine Wünsche offen lässt! Die neue Wohnresidenz liegt City-nah, das Apartment befindet sich im EG und hält sehr ansprechende ca. 42 m² Wohnfläche mit erstklassiger Ausstattung für Sie bereit. Das hochwertig ausgestattete TGL-Bad bietet eine große Wellness-Eckbadewanne und viel Raum für Ihre Utensilien. Auch Ihre Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden. Das sehr helle und freundliche Wohn-/Schlafzimmer mit vielen Fenstern lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Hier befindet sich auch Ihre offene Küche, eine moderne Einbauküche mit E-Geräten ist bereits enthalten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, alle Räume besitzen eine Fußbodenheizung, wodurch ein angenehmes Raumklima erzeugt wird.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil. Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden.

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Wohnraum mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage ist sehr begehrt und schnell vergeben. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin und senden Sie Ihre Anfrage (bitte mit Telefonnummer für unsere schnellstmögliche Rückmeldung)

Preisinformation:

Kaltmiete: 600,00 EUR
Nebenkosten: 170,00 EUR
Warmmiete: 770,00 EUR
Kaution: 1.800,00 EUR
Optional - TG-Stellplatz: 80,00 EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Offenbach tritt längst aus dem Nischendasein der Großstadt Frankfurt heraus und entwickelt sich unterdessen zum Geheimtipp von Immobilieninvestoren und anspruchsvollen Eigennutzern. Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und das überschaubare Grundstücksangebot in Frankfurt haben die Nachbarstadt Offenbach rasant mitwachsen lassen. Begünstigt durch die Entwicklung des neuen Hafengebietes, so wie durch den stetigen Ausbau der innerstädtischen Einkaufsbereiche, gewinnt Offenbach enorm an Attraktivität - auch bekannte Firmen haben den urbanen Charme der Stadt erkannt und lassen sich hier nieder.

Die Wohnresidenz befindet sich in optimaler Innenstadtlage von Offenbach am Main! Die Einkaufsstraße von Offenbach, Schulen, Kindergärten, S-Bahn- und Busanschlüsse sind fußläufig zu erreichen! Zu der wunderschönen Mainpromenade gelangen Sie von Ihrer Wohnung aus in nur ganz wenigen Minuten, die Naherholung liegt quasi vor der Haustür! Gute Anbindungen an Autobahnen (auch weiterführend) sind hier ebenfalls gegeben.

Alle Angaben und Pläne wurden vom Wohnungseigentümer übernommen und nicht überprüft. Alle m² Angaben sind etwaige Werte. Für die Richtigkeit übernimmt Immogate24 Consulting keine Gewähr, Änderungen vorbehalten.

Was wir für den Moment nicht haben, finden wie für Sie! Gerne nehmen wir auch Ihren persönlichen Suchauftrag entgegen und stellen Ihnen Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen vor! Senden Sie uns sehr gerne Ihre Suchanfrage mit den für Sie wichtigen Eckdaten.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 1.00000, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00000, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.10000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 0.50000

Immonet-Nr.: 45900140

Anbieter-Objekt-ID: 703-2159834

Ihr Ansprechpartner

Team Immogate24 Consulting Reininger

Rathenaustr. 4

63067 Offenbach am Main

Ihr Anbieter

Immogate24 Consulting

Daniela Reininger

Rathenaustr. 4

63067 Offenbach am Main

IPA Business Partner

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