Immonet-Nr.: 45895393

Anbieter-Objekt-ID: FALC-AYa-21957-2773821

Wohnen mit tollem Ausblick... und das auch noch im Herzen von Kerpen!

Etagenwohnung kaufen in Kerpen

50171  Kerpen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
156,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,476.19 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
169 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Lastenaufzug

Primärenergieträger: OEL

- schöne Eigentumswohnung
- 63,00 m²
- Baujahr 1967
- Balkon
- Aufzug
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum
- Kellerraum

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Diese schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Kerpen. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.

Für ein Paar oder eine kleine Familie - hier bekommt jeder seinen Rückzugsort.

Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie.

Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine kleine Familie zu versorgen.

Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein.

Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben.

Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für zwei bis drei Personen geeignet.

Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln. Kerpen ist mit 68.141 (2018) Einwohnern die größte Stadt des Rhein-Erft-Kreises.

Kerpen ist eine aktive Stadt mit einem tollen Flair im westlichen Teil der Metropole Köln: Das ist Kerpen.

Kerpen ist eine Stadt, die nicht nur für die Menschen, die hier leben, sondern auch für Besucher*innen und Gäste attraktiv ist. Die Stadt besitzt mit seinen mittelalterlichen Kirchen, dem historischen Stadtkern und vielen anderen Dingen zahlreiche Sehenswürdigkeiten.

Kerpen ist eine moderne Stadt am Rande der Stadt Köln und bietet junge Familien, aber auch ältere Menschen eine hohe Wohnqualität.

Entdecken Sie die bekannten Museen, Kultureinrichtungen und das landschaftlich reizvolle Umfeld.

Sie suchen ein Apartment? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige!
Als bundesweit agierendes Immobilienunternehmen mit dem Schwerpunkt auf die Vermarktung von Wohnimmobilien, tritt FALC Immobilien, breit gefächert, im krisensicheren, deutschen Immobilienmarkt als innovatives Lizenzsystem auf.

Unser Ziel ist eine ganzheitliche und individuelle Betreuung unserer Immobilienkunden. Wir legen großen Wert auf Ehrlichkeit und Seriosität. Wir ergreifen einfach alle Maßnahmen zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Viele, häufig nur regional auftretende Makler, verfügen weder über das innovative Knowhow, welches für eine zeitgemäße Vermarktung Ihrer Immobilie heute unerlässlich ist, noch über ein bundesweites Netzwerk von mehr als 140 Partnern.

Geben Sie Ihren wertvollsten Besitz in professionelle Hände.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien - Mehr geht nicht!

FALC Immobilien Düsseldorf
Ali Yazdandoost
0171-8696166
0800 - 646 0 646

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 63,00 m², vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 128, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 32.30, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.60

Immonet-Nr.: 45895393

Anbieter-Objekt-ID: FALC-AYa-21957-2773821

Ihr Ansprechpartner

Ali Yazdandoost

Nagelsweg 12

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