Immonet-Nr.: 45892586

Anbieter-Objekt-ID: S/3048-536889

Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung!

Zweifamilienhaus kaufen in Knittlingen

75438  Knittlingen
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Kaufpreis
690,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
7,200.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
224 m²
Grundstücksfläche ca.
604 m²
Baujahr
1984
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
173.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Elektroenergie

- drei Tageslichtbäder
- Elektro-Fußbodenheizung
- großer Holz-Kachelofen
- Terrasse im Untergeschoss
- Balkon im Erdgeschoss
- Balkon im Dachgeschoss
- weitere Nutzfläche im Dachgeschoss
- Kunststofffenster
- Doppelgarage mit Satteldach

2-/3-Familienhaus in Knittlingen

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR


Das große und massiv erstellte Wohnhaus in Knittlingen wurde als 2-Familienhaus geplant. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die eventuell zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die vorhandenen Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt.

Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 104,50 m² Wohnfläche. Es stehen eine große Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und eine gemütliche Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für 600 EUR Kaltmiete vermietet.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist frei und steht für Ihren Einzug bereit. Diese Wohnung hat 119,50 m² Wohnfläche. Außerdem erwarten Sie eine große Küche mit Essplatz, zwei Tageslichtbäder sowie ein großer Balkon.

Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe erreichbar und bietet reichlich Platz für Ihre Ideen. Ein Balkon sowie Anschlüsse für Heizung, Wasser sowie Strom sind bereits vorhanden. Das Dach wurde vor wenigen Jahren neu gedämmt.

Die große Doppelgarage mit Satteldach ist voll unterkellert. Die Kellerräume befinden sich unter der Garage und sind vom Haus aus zugänglich.

Das Grundstück bietet Platz zum Spielen, Entspannen oder den eigenen Gemüsegarten.

Nutzen Sie diese interessante Gelegenheit für sich.

Das Haus steht in schöner und praktischer Lage der Fauststadt Knittlingen. Von hier aus bieten sich kurze Wege zu Bushaltestellen und zur Bundesstraße in die Richtungen Bretten und Mühlacker.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 45892586

Anbieter-Objekt-ID: S/3048-536889

Ihr Ansprechpartner

Denis Blazenovic

Poststraße 3

75172 Pforzheim

Ihr Anbieter

Sparkasse Pforzheim Calw

- Immobilien

Poststraße 3

75172 Pforzheim

IPA Platin Partner

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