Immonet-Nr.: 45891804

Anbieter-Objekt-ID: 8364-51997

Ein echtes Raumwunder!

Einfamilienhaus kaufen in Eggersdorf

15345  Eggersdorf
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Kaufpreis
589,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,569.70 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
648 m²
Baujahr
1986
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
168.48 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Keller
- überdachte Terrasse in Wintergartenoptik
- Markise
- manuell bedienbare Jalousien im Erdgeschoss und an der Südseite des Obergeschosses
- Einliegerwohnung möglich
- 2 Einbauküchen
- freier Kaminzug vorhanden
- Vollholz-Parkett im Erdgeschoss
- Laminat im Obergeschoss
- große Waschküche im Keller

Die ganze Familie in einem Haus? Hier kein Problem. Bringen Sie all Ihre Liebsten in den insgesamt 7 Zimmern dieses geräumigen Einfamilienhauses unter. Mit ca. 165 m² Wohnfläche und etwa 75 m² Nutzfläche ist Ihnen genügend Platz zur persönlichen Entfaltung geboten.

Das ursprüngliche Gebäude aus den 1930er Jahren wurde Mitte der 80er bis zur Kellerdecke abgerissen. Der alte Keller ist mit einem Anbau vergrößert worden. Auf der Gesamtfläche des Kellergeschosses errichteten dann die Eigentümer einen Neubau, den sie in den 90er Jahren nach den nun neusten Regeln umfangreich modernisierten. Das massive Wohnhaus befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Neben dem geräumigen Wohnzimmer reihen sich zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss in den Grundriss ein. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an!

Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage von Eggersdorf, unweit von Wäldern und Feldern, durch die sich idyllisch das Mühlenfließ schlängelt. Diese Wohngegend wird aufgrund ihrer Nähe zu Berlin immer interessanter und besticht zusätzlich durch die schöne, landschaftliche Umgebung. Feld, Wald und Wiesen sind in wenigen Minuten erreicht. Im Umfeld befinden sich mehrere Seen, wie der Straussee und der Bötzsee, die im Sommer zu Ausflügen einladen. In Verbindung mit dem gut ausgebauten Schulsystem ist dies ein perfekter Ort, um die Kleinen aufwachsen zu sehen. So benötigen Sie zu der nächsten Schule nur 7 Gehminuten und ein Kindergarten ist in nur 11 Minuten zu Fuß erreicht. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind alle im Ort vorhanden. Mehrere Supermärkte, der S-Bahnhof, die Sparkasse, der Blumenladen und der Bäcker sind in ca. 5 Autominuten erreicht. Von dem S-Bahnhof Strausberg befördert Sie die S5 innerhalb von ca. 45 Minuten in die Innenstadt Berlins. Die Anbindung an die Autobahn A 10 ist ebenfalls schnell, in knapp 11 Minuten gegeben. Alles in allem hat sich der Ort prächtig entwickelt, auch wegen des ständig wachsenden Zuzuges. Hier können Sie noch in Ruhe, fernab der hektischen Großstadt leben. Dennoch ist diese sehr gut, innerhalb von 40 Minuten, zu erreichen.

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Immonet-Nr.: 45891804

Anbieter-Objekt-ID: 8364-51997

Ihr Ansprechpartner

Johanna Pischke

Ernst-Grube-Straße 1

12555 Berlin

Ihr Anbieter

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

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