Immonet-Nr.: 45878768

Anbieter-Objekt-ID: A6U3A3N_227LS5M-63950

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Hochkreuzviertel Bad Godesberg

Etagenwohnung mieten in Bonn

53175  Bonn
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Miete zzgl. NK
950.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,900.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
104 m²
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
140.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Die Böden in der Wohnung sind, mit Ausnahme der Küche und den Nassräumen, mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die isolierverglasten Fenster verfügen über Rollläden. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit viel Stauraum und einem Gasherd ausgestattet.

Die ca. 104 m²große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Von der großzügigen Eingangsdiele mit seiner Garderobe mit vielen Einbauten, verteilen sich sämtliche Räume. Das sind zunächst das Wohnzimmer mit Blick in den sehr schön angelegten Garten, zwei Schlafräume, einer davon mit einem großen Einbauschrank, die Küche, ebenfalls mit Einbauten versehen, das tagesbelichtete Bad und das ebenfalls tagesbelichtete Gäste-WC. Nicht zu vergessen der großzügige Balkon mit Süd/West- Ausrichtung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller.

In absolut ruhiger und doch zentraler Lage befindet sich dieses 1972 erbaute 2-Familienhaus. Von hier aus sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und die Haltestellen des ÖPNV in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Mieter!:
Gesucht wird ein Mieter/in, der genauso wie die mit im Hause lebende Eigentümerin, die Ruhe schätzt.

Immonet-Nr.: 45878768

Anbieter-Objekt-ID: A6U3A3N_227LS5M-63950

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