Immonet-Nr.: 45877148

Anbieter-Objekt-ID: BPI 7464-300009

Achtung Baulücke! Bauträgerfreies Grundstück am Barockgarten Großsedlitz

Wohngrundstück kaufen in Heidenau

01809  Heidenau
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Kaufpreis
185,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
580 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Bauträgerfreies Grundstück in attraktiver Höhenlage in der Nähe vom Barockgarten Großsedlitz.

Alle notwendigen Medien liegen in der Straße an.

Die Umgebungsbebauung zu dieser Baulücke ist geprägt von neuerrichteten Einfamilienhäusern in anderthalbgeschossiger Bauweise mit Satteldach.

In Dohna/Heidenau dürfen ca. 30 % der Grundstücksfläche überbaut werden. Eine Bebauung mit einer Stadtvilla oder einem klassischen Bungalow ist hier leider nicht möglich!

Die sächsische Stadt Heidenau mit ca. 17.000 Einwohnern grenzt im Nordwesten direkt an die Landeshauptstadt Dresden und im Südosten an die Große Kreisstadt Pirna.

Alle drei Städte sind direkt über die B172 verbunden. Die Autobahnauffahrt der A17 liegt nur ca. fünf Minuten und die der A4 über die A17 nur ca. 30 Minuten entfernt. So erreichen Sie das Stadtzentrum Pirna über die B172 in ca. 15 Minuten und das Dresdner Zentrum/die Altstadt in ca. 20 Minuten.

Der S-Bahnhof Heidenau-Großsedlitz liegt ca. 5 km von Ihrem Wohnort entfernt und ist somit mit dem Auto in 11 Minuten bzw. mit dem Fahrrad in sieben Minuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie mit der S1 und S2 in ca. zwei Minuten nach Pirna bzw. mit der S1 nach Schöna über Rathen und Königstein in ca. 35 Minuten und in die andere Richtung nach Meißen in 60 Minuten über Dresden (19 Minuten), Radebeul (37 Minuten) und Coswig (42 Minuten). Die S2 verbindet Sie weiterhin mit dem Flughafen Dresden in ca. 46 Minuten.

Auch für Ihre Kinder ist gesorgt. In Heidenau, in ca. fünf bis zehn Minuten mit dem Auto, aber auch gut zu erreichen mit dem Fahrrad, finden Sie mehrere Kindertageseinrichtungen und Grundschulen, die Oberschule "Johann Wolfgang von Goethe" Heidenau und das Gymnasium Pestalozzi-Gymnasium. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmittelgeschäften bis Drogeriemarkt, Apotheken, Bäcker, Ärzte usw.

Das Heidenauer Wirtschaftsleben wird heute von kleinen bis mittelständischen Unternehmen geprägt. Zu den größten Industrieanlagen der Stadt zählen die Papierfabrik Heidenau und die Malzfabrik. Neben den produzierenden Unternehmen und dem Handwerk hat sich in Heidenau eine breite Vielfalt von Dienstleistern und Handelseinrichtungen entwickelt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

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