Immonet-Nr.: 45853299

Anbieter-Objekt-ID: ADWCA3B_23FVU5B-1938659

Großzügiger Neubau in Calmbach zum Einziehen und Wohlfühlen!

Wohnung mieten in Bad Wildbad

Kepplerstraße 16
75323  Bad Wildbad
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,200.00 €
Miete inkl. NK
1,400.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,600.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
117 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.10.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Erdwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
Es erwarten Sie großzügig geschnittene, helle Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmern.
Jede Wohnung mit eigenem Balkon (Südausrichtung) oder großzügiger umlaufender Dachterrasse und eigenem Kellerabteil
Barrierefreie Grundrisse inkl. bodengleichen Duschen, jede Wohnung mit Aufzug erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit Gäste WC und zusätzlicher Dusche ausgestattet.
Parkplätze für Kfz und Fahrräder, vorbereitet für E-Mobilität.
In den Tageslicht gefluteten Bädern erwartet Sie eine eine hochwertige Markenaustattung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fussbodenheizung, Handtuchheizkörper und elektrische Raffstores. Geniessen Sie dabei den Blick durch bodentiefe Fenster in die Natur!

Eckdaten:
- KfW Effizienzhaus 55, massive Ziegelbauweise und modernste Wärmepumpentechnologie für niedrige Heizkosten und bestes Wohnklima
- Fussbodenheizung, Handtuchheizkörper
- Stellplatz für Kfz und Zweiräder inklusive
- Wohnraumbelüftung
- Barrierefrei, Aufzug
- Jede Wohnung mit Kellerraum und separatem Abstellraum in der Wohnung
- Die Objekte befinden sich aktuell im Bau Fertigstellung ca. Ende Q3/2022. Energieausweis nach EnEV liegt nach Fertigstellung vor.
- Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
- mehrere Wohnungen und Grundrisse verfügbar, bitte kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot!




Mehr Infos erwarten Sie unter :

www.wohnen-in-calmbach.de

Eingebettet in die Naturlandschaft aus Fluss, Wiesen und Wäldern entsteht in Bad Wildbad-Calmbach ein neues Wohnquartier, die Floßlände Calmbach. Idyllisch im Nordschwarzwald gelegen und doch nah an den urbanen Ballungsräumen Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart finden Sie hier in 11 neuen Mietwohnungen nach gehobenem Standard ihr neues Zuhause!

Ihr neues Zuhause in Bad Wildbad-Calmbach liegt idyllisch in der Urlaubsregion Nordschwarzwald, mitten im Naturpark Schwarzwald Mitte-Nord, ca. 20 km südlich von Pforzheim und 3 km nördlich von Bad Wildbad. Karlsruhe liegt ca. 35 km westlich und direkt mittels S Bahn zu erreichen.

Calmbach selbst ist mit ca. 5000 Einwohnern ein beliebter Wohnort. Es befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort sowie mit Krippe, Kindergarten, Grund- und Realschule ein reichhaltiges Bildungsangebot.

In fußläufiger Entfernung befinden sich S-Bahn- und Bushaltestelle etwa 600 m entfernt (ca. 10 Gehminuten), die Fahrzeit mit der S-Bahn ins Zentrum Karlsruhe beträgt 45 Minuten, nach Pforzheim etwa 15 Minuten. Auch die Einkäufe können Sie zu Fuß erledigen, ein EDEKA Markt und ein ALDI Markt sind gerade einmal 10 Gehminuten entfernt. Direkt in Calmbach stehen eine Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten mit Ganztagesbetreuung zur Verfügung. In Bad Wildbad befindet sich ein Gymnasium (G9).

PKW - Fahrzeit ins Stuttgarter Stadtzentrum (Hauptbahnhof ) etwa 55 Minuten, Stadtzentrum Karlsruhe 35 Minuten, Stadtzentrum Pforzheim 25 Minuten.

Die Umgebung wartet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Familien und Sportbegeisterte auf. Egal ob im Sommer eine Abkühlung im Freibad nach einer Radtour ansteht oder sie im Winter nach Langlauf oder Alpinski in den Thermen in Wildbad Entspannung finden, die Umgebung bietet für jeden etwas!

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Balkone/Dachterasse: 1

Immonet-Nr.: 45853299

Anbieter-Objekt-ID: ADWCA3B_23FVU5B-1938659

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