Immonet-Nr.: 45839597

Anbieter-Objekt-ID: 6424-1729298

Kernsanierung: Attraktive Loft-Maisonette-Wohnung mit Balkon in historischem Gebäude

Loft-Studio-Atelier kaufen in Dresden

01237  Dresden
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Kaufpreis
475,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
161 m²
Baujahr
2021
Endenergiebedarf
35.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- Wohnfläche ca. 161 m² im ersten Obergeschoss
- Galerie mit Lichthof
- Ein Außenstellplatz
- Großer Südbalkon
- Fertigstellung voraussichtlich im Juni 2022

Kernsanierung:
Attraktive Loft-Maisonette-Wohnung mit Balkon in historischem Gebäude
- Zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage
- Fertigstellung voraussichtlich im Juni 2022

Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag eine sehr attraktive Loft-Maisonette-Wohnung in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Die neu entstehende Loft-Wohnung umfasst ca. 161 m² Wohnfläche in einem historischen, kernsanierten Gebäude, im südlichen Dresdner Stadtteil Reick.

Sie leben auf zwei Ebenen mit einer direkten Verbindung vom Obergeschoss zur offenen Galerie. Ein nach Süden ausgerichteter großer Balkon rundet den Wohnbereich gelungen ab.

Die Grundfläche der Loft-Wohnung samt Galerie bieten Ihnen bei der Gestaltung der Innenräume vielfältige Optionen, auch für die Bereiche Homeoffice und Fitness. Hier sind Ihren Vorstellungen nahezu keine Grenzen gesetzt.

Im Ergebnis entsteht eine individuelle Loft-Wohnung mit viel Licht, Luft und die Charakteristik von beindruckender Geschichte.

Das kernsanierte, historische Gebäude beinhaltet insgesamt 11 neue Lofts für die Bereiche Wohnen und Arbeiten. Hinzu kommen 12 den jeweiligen Lofts zugeordnete Außenstellplätze.

Der offene Schnitt der Loft-Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Nutzung.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 5

Immonet-Nr.: 45839597

Anbieter-Objekt-ID: 6424-1729298

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Grünwalderstrasse 5

82064 Straßlach

Ihr Anbieter

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