Immonet-Nr.: 45828284

Anbieter-Objekt-ID: 5267-716713

Erdgeschosswohnung am Wasserturm! 71 m² zur Selbstverwirklichung

Erdgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

41063  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
495.00 €
Miete inkl. NK
675.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
990.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1938
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
131.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1938
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Laminat

Primärenergieträger: OEL

- 3 Zimmer KDB

- 71 m²

- Hochpaterre

- Öl-Zentralheizung

- Kunststofffenster, doppelverglast

- frisch modernisiertes Tageslichtbad

- Böden: Laminat, Teppich, PVC(Flur und Küche) und Fliesen(Bad)

- separater Kellerraum

- Gartenmitnutzung zum sonnen und zum entspannen möglich

Sie haben eine genaue Vorstellung von Ihrem persönlichen Rückzugsort?

Diese helle, freundliche Wohnung ist bereit für Ihre Ideen!

In beliebter Lage, direkt am schönen Mönchengladbacher Wasserturm, befindet sich diese interessante Hochparterre - Wohnung.

71 m² Wohnfläche mit vielen Möglichkeiten.

Den Zugang zu allen Zimmern, bietet die zentral gelegene Diele.

Links befindet sich das frisch modernisierte Tageslichtbad, die Küche und ein Schlaf-/Wohnraum.

Auf der rechten Seite finden Sie zwei weitere Räume, diese sind durch eine Tür miteinander verbunden.

Ob alleine, zu zweit oder als kleine Familie, hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Der rückwärtige Garten steht den Mietparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. (Zugang über den Keller)

Wohnen nach Ihrem Geschmack, mit Bezuschussung durch den Eigentümer!
Die Wohnung ist im renovierungsbedürftigen Zustand - Der Vermieter wird das Bad durch eine Fachfirma modernisieren lassen. Die Erneuerung der Bodenbeläge und Maler...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Mönchengladbach - Am Wasserturm

das Wahrzeichen der Stadt Mönchengladbach liegt nur einen Steinwurf entfernt.

Die Mischung aus zentraler Lage mit idealen Verkehrsanbindungen und der Nähe zum Bunten Garten als Naherholungsraum macht den besonderen Reiz aus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig aber auch mit dem Bus in kürzester Zeit erreichbar,

Sie sind bequem in 5 Minuten mitten in der City( shoppen), in 5 Minuten im Bunten Garten (erholen) oder in 5 Minuten auf der Autobahn, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Stichworte:
vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45828284

Anbieter-Objekt-ID: 5267-716713

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Vermeulen

Engelblecker Str. 184

41066 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

DiMA Immobiliencenter GmbH

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