Immonet-Nr.: 45827209

Anbieter-Objekt-ID: AAZZ932_23LYF5A-2212715

Exklusive Eigentumswohnungen mit Parkblick - 1. OG

Etagenwohnung kaufen in Mönchengladbach

41199  Mönchengladbach
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Kaufpreis
540,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
142 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
27.49 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas/Strom

Residieren Sie auf der Sonnenseite Odenkirchens. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Villa entstehen zwei Wohnhäuser mit jeweils sieben Eigentumswohnungen. Die Wohnungen mit Größen ab ca. 99 qm bis ca. 200 qm verfügen jeweils drei bis vier Zimmer und bieten Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne. Die Highlights: barrierearme Gestaltung für einen stufenlosen Zugang (einschließlich Tiefgarage), bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente, großzügige Badezimmer sowie ein Gäste Bad, raumgroße Balkone und Terrassen, Südwest-Lage für einen sonnigen Aufenthalt im Freien.

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Das Team der Karat Bau- und Immobilien GmbH freut sich über Ihre Anfrage!

Die exklusiven Eigentumswohnungen befinden sich in einer der besten Lagen von Mönchengladbach-Odenkirchen, im Umfeld der Kamphausener Höhe. Hier wohnen Sie auf einem Parkgrundstück an einer Straße mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft. Über die idealen Autobahnanbindungen erreichen Sie beispielsweise Düsseldorf in ca. 25 Minuten.

Immonet-Nr.: 45827209

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