Immonet-Nr.: 45817178

Anbieter-Objekt-ID: A366G3Q_234KF5A-64048

(RESERVIERT) Sonnige 3 Zimmerwohnung im 1.OG/Balkon/Garage in Rosenheim Pang

Etagenwohnung kaufen in Rosenheim

Schwarzenbergstraße 21
83026  Rosenheim
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Kaufpreis
369,000.00 €
Hausgeld pro Monat
244.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. 19 % der gesetzl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
117.98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Ausblick: Berge

Primärenergieträger: Öl

Wunderschöne gepflegte nach Süden ausgerichtete ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon mit Blick zum Wendelstein in einem ruhigen 15 Mehrfamilienhaus. Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. In den letzten Jahren wurden auch neue Kunststofffenster sowie die Böden und das Bad erneuert. Die Wohnung wird noch von der Eigentümerin bewohnt die in nächster Zeit plant in ein Seniorenheim zu ziehen (Bezug nach Absprache). Zusätzlich zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Für die Allgemeinheit sind im Keller noch ein Trocken und Waschraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Siehe im Anhang Fotos und Grundrisse.

Die Wohnung bzw. das Mehrfamilienhaus liegt in Pang, im Süden von Rosenheim in einer sehr bevorzugten Wohngegend. Sehr gute Infrastruktur. Die Kreisstadt Rosenheim liegt im Chiemgau und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gewerbe, Kultur, Gastronomie usw.. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn München Salzburg. Besonders hoher Freizeitwert. Chiemsee, Simssee, Berge usw.

Raumaufteilung:
Siehe im Anhang Fotos und Grundrisse.

Besichtigungstermine:
nach Absprache

Immonet-Nr.: 45817178

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Grießenbachstraße 26

83098 Brannenburg

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