Immonet-Nr.: 45781629

Anbieter-Objekt-ID: 112242-53139

Idyllisches Zweifamilienhaus in Friedland

Zweifamilienhaus kaufen in Friedland

17098  Friedland
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Kaufpreis
279,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
176 m²
Grundstücksfläche ca.
445 m²
Baujahr
1942
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
151.67 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
  • Dachform: Walmdach
  • Vermietet

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde 1942 auf einem 445 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Die Wohneinheiten in diesem Zwei-Familienhaus sind separat zu begehen. Die im Erdgeschoss befindliche 3-Zimmer-Wohnung ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss ist frei.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Nebengebäude, darunter ein ehemaliger Stall, eine Garage und eine Werkstatt, mit sehr viel Platz. Zudem ist in der Werkstatt ein Dachausbau denkbar. Bei diesen Nebengelassen kann sich Ihre Kreativität frei entfalten.
Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Lage, denn im verwunschenen Garten können Sie wirklich entspannen.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Preisinformation:
Geschäftsguthaben: 970,00 EUR

Die Kleinstadt Friedland mit seinen 6.500 Einwohnern befindet sich im östlichen Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B 197. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist 14 km entfernt, das Stettiner Haff 35 km und der Tollensesee 25 km. Friedland mit seinen bunten Fachwerkhäusern liegt an dem Flüsschen Datze, etwa in der Mitte zwischen Neubrandenburg und Anklam. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in 100 m Entfernung. Kindertagesstätte, Schule und Gymnasium, Apotheke, medizinische Betreuung und Tankstelle sind ebenfalls in der Nähe.
Im Zentrum der Stadt befindet sich der Fangelturm und die St. Marien, eine der größten Backsteinkirchen Norddeutschlands. Beide gehören zur Friedländer Skyline und bieten einen tollen Ausblick über die Stadt und deren Umgebung. Im Nordwesten liegen die Brohmer Berge, im Osten die Friedländer Große Wiese und im Südwesten der Stadt befindet sich der wunderschön gelegene Mühlenteich mit der denkmalgeschützten Wassermühle und dem Schwimmbad mit vielfältigen Sportmöglichkeiten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1995, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2

Immonet-Nr.: 45781629

Anbieter-Objekt-ID: 112242-53139

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