Immonet-Nr.: 45769594

Anbieter-Objekt-ID: 1107-1032956

Wie ein Haus im Haus, in schöner Wohnlage Oberursel

Etagenwohnung mieten in Oberursel

61440  Oberursel
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Miete zzgl. NK
1,490.00 €
Miete inkl. NK
1,740.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten
140.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,470.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
112 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.12.2021
Endenergieverbrauch
70.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Parkett
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

+ Fußböden mit Echtholzparkett (Kirschbaum)

1. Obergeschoss:
+ Großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und Dusche
+ Schlafzimmer "en suite" zum Bad.
+ Optional Neues Bett (160x200)
+ Eingerichteter Ankleideraum neben dem Schlafzimmer

2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
+ Großzügiger Wohn- Essbereich mit Süd-Loggia (Blick in den Garten und Fernblick nach Frankfurt)
Optional: Sofaecke, Esstisch, Kommode, Beleuchtung, TV und Stereoanlage..........
+ Komplett eingerichtete Einbauküche (Elektrogeräte von Siemens) inkl. Kühlschrank und kleinem Frühstückstisch
+ Arbeits-/ Kinder-/ Gästezimmer optional mit Schreibtisch und Daybed
+ Tageslichtbad mit Dusche

Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller und eine Stellmöglichkeit für Trockner und Waschmaschine.
Optional kann ein PKW-Außenstellplatz zum Preis von 40 Euro mtl. mit angemietet werden.
Dieser ist im Mietpreis 1490,00 Euro Kaltmiete nicht enthalten. Stellplatz für Fahrräder ist vorhanden.

In einer hochwertigen Doppelhaushälfte mit 2 insg. 2 Parteien befindet sich diese sehr schöne Maisonettewohnung. Auf Grund der Gestaltung über zwei Etagen, vermittelt die Wohnung den Eindruck eines kleinen eigenständigen Townhouses.
Im 1. Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Tageslicht-Duschbad "en suite" und ein eingerichteter begehbarer Ankleideraum, auf der 2. Etage sind der großzügige Wohn-Essbereich mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia (Balkon), ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, eine komplett eingerichtete Küche mit kleinem Frühstückstisch und ein Gästezimmer / homeoffice mit Schreibtisch und Daybed zu finden.

Die Wohnung ist Teil möbliert, jedoch können auf Wunsch ein Teil der Möbel entfernt werden. Die Wohnung ist für mehr als Personen nicht geeignet!

Die Heizkosten sind in den benannten Nebenkosten bereits enthalten.
Besichtigungen sind ab Montag, dem 01.2021 November, möglich !!!!

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden, ruhigen und gehobenen Wohnlage von Oberursel.

Sehr gute Lage zu umgebenden Städten wie Bad Homburg (4.2 km), Frankfurt (12.0 km), zum nächsten Flughafen Frankfurt Airport (23.6 km), zum nächsten Bahnhof Oberursel(Taunus) (1.9 km)
Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern.
Hochtaunus-Kliniken (5.1 km), Krankenhaus Bad Soden (7.7 km), 32 weitere, zu umgebenden Lebensmittelhändlern, DM (1.4 km), Teegut (1.5 km), REWE (1.7 km), Lidl (2.1 km), ALDI (2.2 km), 5 weitere
Gute Lage zu umgebenden Bars, Asia Food Sushi Cocktail Bar (1.3 km), Il Salotto (1.4 km)

Besichtigungen sind ab dem 01.November 2021 möglich !!!!!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 12 Monate

Immonet-Nr.: 45769594

Anbieter-Objekt-ID: 1107-1032956

Ihr Ansprechpartner

Stephan Helberger

Bernerstraße 28

60437 Frankfurt

Ihr Anbieter

Helberger Immobilien

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