Immonet-Nr.: 45765873

Anbieter-Objekt-ID: AFA3L3B_2323B58-2873755

Grundstück - Bauträger aufgepasst - 6 Wohneinheiten zum Fertigbauen in exponierter, ruhiger Lage - Friedberg

Wohngrundstück kaufen in Friedberg

61169  Friedberg
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Kaufpreis
1,200,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient.
Grundstücksfläche ca.
593 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Neubau:
Erdgeschoss gemauert und der Rest muss erstellt werden.

Es sind 6 Wohneinheiten geplant zwischen 109m² und 148m²

Nutzfläche - ca. 65m²

Neubau - Gesamt 730m² Wfl.

Der Bauträger muss das Objekt zu Ende bauen. Die moderne Architektur und die "TOP LAGE" wird die Interessenten schnell überzeugen.
Bauunterlagen wie Prüfstatik, ENEV-Nachweis, Brand- und Schallschutz Aufstellung,... sind vorhanden und Bestandteil dieser Offerte
Ca. 15 Stellplätze sind vorhanden und können nach Bedarf erworben werden.
Auf dem ausgeschriebenen Areal sind bereits 3 Baukörper in verschiedenen Bauabschnitten errichtet und stehen separat, oder im Paket zum Verkauf.
Jeder Baukörper hat seinen eigenen Charme und bietet viele lukrative Möglichkeiten.

Siehe Webseite von der Stadt Friedberg

GWG - Haftung:
Haftung
Wir möchten sie informieren, dass die von uns weitergeleiteten Objektunterlagen, Pläne, Immobilieninformationen, ... vom Verkäufer, bzw. Vermieter stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Der Interessent kann die Informationen selbstverständlich auf Richtigkeit und Plausibilität prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern.

Geldwäsche (GWG)
Hubertus Weigand Consulting ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 des Geldwäschegesetzes (GwG) die Identität bei Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen. Immobilienmakler zählen zu den -Verpflichteten- des Gesetzes. Immobilienmakler im Sinne des GwG ist, wer gewerblich den Abschluss von Kauf-, Pacht- oder Mietverträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume vermittelt (§ 1 Abs. 11 GwG). Als Verpflichtete haben Immobilienmakler die Vorschriften des GwG zu beachten und die Interessenten zu identifizieren (Personalausweis Kopie, oder Foto - welche 5 Jahre aufbewahrt werden müssen und danach vernichtet). Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften wird zusätzlich ein Handelsregisterauszug benötigt, wo der wirtschaftlich Berechtigte zu erkennen ist. Unsere Kunden haben eine Mitwirkungspflicht.

Immonet-Nr.: 45765873

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