Immonet-Nr.: 45737648

Anbieter-Objekt-ID: 1242-237682

RESERVIERT!! Ein Ort für Träume !

Bauernhaus kaufen in Lunow-Stolzenhagen

16248  Lunow-Stolzenhagen
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Kaufpreis
158,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
143 m²
Grundstücksfläche ca.
2,220 m²
Baujahr
1895
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
277 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
Das Bauernhaus gliedert sich wie folgt auf:
EG: Eingangsbereich Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Ausgang zum Hof, Aufgang zum OG
1. OG/DG: Bodenraum, 1 Zimmer, 2 weitere zum Ausbau vorbereitete Räume
KG: hofseitig ebenerdiger Eingang, mehrere verschiedene Kellerräume

Ist es nicht endlich Zeit, die Träume zu leben?
Wir freuen uns, Ihnen heute ein um 1895 errichtetes Bauernhaus, welches seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, anbieten zu können. Die Idylle und Beschauligkeit der gesamten Umgebung verzaubert sofort. Wenn Sie Stille suchen, sind Sie hier genau richtig.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen teilweise erhaltenen Hof, bestehend aus dem voll unterkellerten sanierungsbedürftigen Bauernhaus (zu der genannten Wohnfläche kommen noch ca. 38 m² dazu), einem baufälligen Stallgebäude aus Feldsteinen sowie einem später errichteten Nebengebäude. Obwohl die grosse Scheune nicht mehr vorhanden ist, blieb der Hofcharakter (gefühlt uneinsehbar) durch die Nachbarbebauung erhalten. Das Objekt teilt sich in 2 Bereiche, den Hofbereich und den hinter dem Nebengebäude befindlichen sehr idyllischen Gartenbereich mit Blick über die Auen.


Wir laden Sie recht herzlich ein, gemeinsam mit uns diesen Ort zu geniessen. Die Besichtigungen finden als Einzelbesichtigungen am Wochenende statt.

Stolzenhagen ist ein besonderer Ortsteil der Gemeinde Lunow-Stolzenhagen und liegt am Rande der Oderaue, umgeben von zauberhafter Landschaft, im Landkreis Barnim. Die Gemeinde beeindruckt durch ein sehr vielfältiges gemeinwohlorientiertes Angebot.
Etwa 1:30 Std. von Berlin entfernt, ist der Ort verkehrstechnisch gut über die verschiedenen Wege per Straße, Deich-, Rad- und Wanderwege erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie eine Schule befinden sich im OT Lunow.

Baujahr: 1895
Energiekennwert: 277 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:

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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.

Stichworte:
2 Etagen

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. (TU) Uta Cornelia Behr

Salomon-Goldschmidt Str. 11

16225 Eberswalde

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