Immonet-Nr.: 45723691

Anbieter-Objekt-ID: 3781-532077

700 m² Baugrundstück nah am Krefelder Stadtwald! Verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum

Wohngrundstück kaufen in Krefeld

47803  Krefeld
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
469,000.00 €
Kaufpreis/ m²
670.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Zimmer
2
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
- Bebauungsplan 086_2Ae

- 0,35 GFZ

- 0,2 GRZ

- Bebaubar mit einem Voll- und Staffelgeschoss

Ja, tatsächlich - zum Verkauf steht hier ein sehr gut geschnittenes Baugrundstück in Top Lage nicht weit vom Stadtwald entfernt. Dazu kommt eine perfekte Fläche von ca. 700m².

Hier kann schon bald Ihr neues "Heim" in angenehmer Abendsonnen-Ausrichtung entstehen. Planen Sie auf ca. 700 m² Ihr persönliches Wohndomizil. Aufgrund der guten Grundstücksbreite von mehr als 26 Metern sind vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Aktuell liegt ein älteres kleineres Gebäude auf dem Grundstück, welches einem Neubau weichen müsste. Wir schätzen die Abrisskosten hierfür auf etwa EUR 25.000,- - möglicherweise inkludiert ein Bauunternehmer die Kosten in den Neubau sogar neutral mit ein.

Rund um den Stadtwald sind vielfältige Bauplanungen möglich. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen jedoch bezüglich einer tatsächlichen Bebauungsmöglichkeit keine festen Angaben geben können. Wir bitten Sie daher höflich, etwaige Bebauungsideen in eigener Sache zu prüfen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel besser geht es nicht!

Sie wohnen wirklich in "bester Gesellschaft" und gepflegter Nachbarschaft. Die Nähe zum beliebten Stadtwald, sowie der bekannten Krefelder Pferderennbahn sind nur wenige Vorzüge dieser Lage!

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ideal, der Düsseldorfer Flughafen ist in weniger als 20 Minuten Fahrzeit erreicht! Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu erreichen.

Baugrundstück - Krefeld Stadtwald - 700 m²! Manchmal braucht es nicht viele Worte!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021

Stichworte:
GRZ: 0,20, GFZ: 0,35, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 45723691

Anbieter-Objekt-ID: 3781-532077

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kristopher Kersting

Uerdinger Straße 242

47800 Krefeld

Ihr Anbieter

Kersting Immobilien - Fachbüro GbR

Kristopher Kersting

Uerdinger Straße 242

47800 Krefeld

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.