Immonet-Nr.: 45723090

Anbieter-Objekt-ID: WSA 10 (1/449)-1117005

Charmante Gartenwohnung am Ruppiner See

Erdgeschosswohnung kaufen in Wustrau

Am Bollwerk 3
16818  Wustrau
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Kaufpreis
256,700.00 €
Hausgeld pro Monat
209.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52.4 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
31.12.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Ausblick: See
  • Barrierefrei
Edle Eichen Holzdielenboden
Stilvoll ausgestattete Bäder mit Naturstein In der Dusche,
Echtglasduschwände, Handtuchheizkörper,
Einbauküche mit Siemens Geräten
Elektrisch gesteuerte Aluminiumpanzer Rollladen

Der idyllische Ort Wustrau liegt ca. 60 km nordwestlich von Berlin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin am Südufer des Ruppiner Sees. Eine eigene Wohnung unweit von Berlin mit Seeblick ist ein Traum vieler Menschen.
In Wustrau entstehen auf dem 2.400 qm großen Grundstück in direkter Seelage 4 Häuser mit den 24 Wustrauer Seeapartments, mit Blick auf den romantischen Ruppiner See, die Ihre Ansprüche erfüllen.
Die Wohnungen überzeugen in Ihren unterschiedlichen Größen von 36 - 97 qm und offener Großzügigkeit mit Terrassen, Balkon oder Loggia, den warmen Holzdielenböden weiß geölt und gebürstet auf Fußbodenheizung, die bodentiefen Holzfenster mit Wiener Sprossen, das Bad mit großer, bodengleicher Dusche umhüllt von Marmor Emperador Dark poliert, einem großen Marmorwaschtisch mit Unterbaubecken, Spiegel und alles Barrierefrei. Die Nachhaltig modern gehobene Ausstattung und der Lage direkt am See wird Ihren Ansprüchen gerecht.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum nur knapp 50 min von Berlin

Wustrau ist ein gepflegtes kleines Dorf und gehört durch seine gute Verkehrsanbindung und einem sehr großen Freizeitangebot zum Berliner Naherholungsgebiet.
Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden vom kleinen Edeka Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt, Post, Arzt, Restaurants, Cafés. Erholen kann man sich beim Golfen, Radfahren, Reiten, Wassersport, Wandern usw. Kulturelles wie das Preussen Museum, das Zieten Schloss, der Eiskeller, das Heimat- und Preussenmuseum, sowie die alljährlichen Veranstaltungrn auf der Seebühne runden das Angebot ab.
Die Immobilie selbst befindet sich in exponierter Lage direkt am Yachthafen neben dem Boutique Hotel Theodors mit mediterraner Küche. Der Ort Wustrau liegt direkt am See, es gibt verschiedenen Badestellen. Bis nach Neuruppin mit allen großstädtischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind es mit dem Auto 15 Minuten. Der Bahnhof Wustrau /Radensleben ist ca. 3 km entfernt. Über den Prignitz Express R 6 ist eine regelmässige Anbindung an die Metroipole gegeben.

Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
Bettina Bastgen 01737658181 oder bastgen@bastgen-berlin.com

Immonet-Nr.: 45723090

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Auguststraße 36

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