Immonet-Nr.: 45721108

Anbieter-Objekt-ID: M 2202-242579

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Etagenwohnung kaufen in Herdecke

58313  Herdecke
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Kaufpreis
239,000.00 €
Hausgeld pro Monat
281.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % Courtage (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
143.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Balkon

Primärenergieträger: OEL

Mit ca. 80 m² bietet Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung ein wunderschönes Wohnerlebnis mit direkter Waldrandlage. Die ETW liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1974 erbauten 18-Parteien-Mehrfamilienhauses in Herdecke.

Die helle Dachgeschosswohnung ist vom Treppenhaus abgetrennt und durch einen kleinen Korridor, hier befindet sich auch der Abstellraum, zu betreten. Beim Betreten der ETW stehen Sie in einem einladenden Eingangsbereich, an dem die Kochinsel und die hochwertige Küche anschließt.

Die Küche und das Wohnzimmer sind durch einen großen Durchbruch offen und hell gestaltet. Vom Wohnzimmer und der Küche können sie die dort hinter liegende Diele betreten und die dort anschließenden Schlafräume, sowie das lichtdurchflutete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erreichen.

Der Zugang zum wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne finden Sie im Wohnzimmer.

Außerdem gehören zu der Wohnung eine massiv errichtete Garage und zwei weitere Außenstellplätze.

Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Mitten im verkehrsberuhigten, sehr beliebten Wohngebiet von Herdecke-Semberg. Hier fühlen sich die Anwohner einfach wohl: Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Ortskern befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bars.

Herdecke zeichnet sich durch seine außergewöhnliche gute ärztliche Versorgung, das Krankenhaus und die Universität aus. Weiterhin erreichen Sie von hier schnell das Ruhrgebiet, insbesondere die Städte Hagen und Dortmund.

Die A1, sowie die A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 45721108

Anbieter-Objekt-ID: M 2202-242579

Ihr Ansprechpartner

Nico Vaccarella

Mittelstraße 1

58285 Gevelsberg

Ihr Anbieter

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Frederike Günther -

Mittelstraße 1

58285 Gevelsberg

IPA Platin Partner

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