Immonet-Nr.: 45710505

Anbieter-Objekt-ID: A5TP73X_23JK656-1715310

Ihr Invest in die Zukunft: 3-Parteienhaus mit Zukunftspotential!

Mehrfamilienhaus kaufen in München

81827  München
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Kaufpreis
1,600,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anzahl Parkflächen
2
Gesamtfläche ca.
214 m²
Grundstücksfläche ca.
388 m²
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
139.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Garage
  • Vermietet/Verpachtet

Primärenergieträger: Öl

as Mehrfamilienhaus wurde um 1973 in massiver Ziegelbauweise erbaut und vom Eigentümer stetig modernisiert. Die Immobilie mit den drei Wohnungen befindet sich in einer verkehrsberuhigten, zentralen Lage von München Trudering. Das schöne Ostgrundstück ist von der Straße nicht einsehbar. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend äußerst ansprechende Einfamilien - und Doppelhäuser.

Das Haus und die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand, und diese werden von den derzeitigen Mietern sehr pfleglich bewohnt.

Trudering gehört zum einen zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens und liegt im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Im Truderinger Ortskern, welcher fußläufig bequem zu erreichen ist, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung.

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet. Bitte um Beachtung, dass teilweise mit Weitwinkel fotografiert worden ist.

Immonet-Nr.: 45710505

Anbieter-Objekt-ID: A5TP73X_23JK656-1715310

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Geim

Wasserburger Landstr. 266

81827 München

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SteGe-Immobilien GbR

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