Immonet-Nr.: 45710443

Anbieter-Objekt-ID: 321125-1209556

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Baugrundstück mit Altimmobilie in Ritterhude-Ihlpohl

Wohngrundstück kaufen in Ritterhude

27721  Ritterhude
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Kaufpreis
175,000.00 €
Courtage für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Zimmer
5
Grundstücksfläche ca.
997 m²
Zustand
Abrissobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Da es sich um ein Abrissobjekt handelt, ist ein Energieausweis ist in diesem Fall nicht erforderlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um freistehendes Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand. Der Gesamtzustand der Immobilie lässt hier einen Abriss und eine Neubebauung des Grundstücks als wirtschaftlich sinnvollere Lösung erscheinen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Das Grundstück bietet eine Größe von 997 m². Es weist einen nahezu rechteckigen Zuschnitt auf und im Mittel ca. 48,50 m tief und ca. 20 m breit. Im vorderen Bereich der evtl. Bauzone ist das Grundstück ca. 21,5 m breit. Die angegeben Grundstücksmaße lassen auch den Bau eines Bungalows mit rein ebenerdiger Wohnfläche umsetzbar erscheinen.

Da für dieses Grundstück kein geltender Bebauungsplan aufgestellt ist, wird die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch geregelt. Dies bedeutet, dass sich ein Neubau der umliegenden Bebauung anpassen muss. Hierzu bedarf es i.d. Regel einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt.
Neben dem Wohngebäude, welches zur Zeit unbewohnt ist, befinden sich verschiedene Nebengebäude, wie ein Gartenhaus und diverse Schuppen, auf dem Grundstück. Das Wohnhaus verfügt nicht über eine Heizung und wurde bisher über Ölöfen beheizt.

In guter Wohnlage von Ritterhude, im Ortsteil Ihlpohl, befindet sich die hier zum Kauf angebotene Immobilie. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind somit schnell erreicht. Weiterhin befinden sich Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen ebenfalls in der näheren Umgebung.

Stichworte:
Wohnfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 45710443

Anbieter-Objekt-ID: 321125-1209556

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