Immonet-Nr.: 45707855

Anbieter-Objekt-ID: AFPB83D_2397256-2875363

Kapitalanlage My Apart - 1 Zi. Micro-Apartment

Sonstiges Haus kaufen in Unterföhring

Münchner Str. 14
85774  Unterföhring
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Kaufpreis
272,575.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
1
Gesamtfläche ca.
24.21 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
DIE GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN - ÜBERRASCHEND, EINLADEND, ANDERS
Die Gemeinschaftsflächen von MY APART integrieren sich perfekt in das außergewöhnliche Architekturkonzept des Hauses und beweisen, dass Flächen mit Funktion zugleich auch Räume mit Style sein können:
- 24 / 7 Empfangs- und Concierge-Service
- Lobby mit Empfang, Backshop mit Restaurantbereich
- verschiedene Lounges und Außenterrassen
- Fitnessbereiche, Wasch-Lounges, Spielräume usw.
- Snack-, Getränke- und Nonfood- Automaten für die 24 Stundenversorgung


DIE APARTMENTS - ÜBERZEUGENDE AUSSTATTUNGSMERKMALE
Alle Apartments werden auf Kosten des Mieters modern und hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet:
- Küchen inkl. Spülmaschine, Cerankochfeld, Kühlschrank sowie Mikrowelle
- große Flatscreens, inklusive mirroring-Funktion
- moderne Tablets als Kommunikationsmittel zwischen Haus und Bewohner
- freies WLAN im ganzen Haus
- Licht- und Lampenkonzept, inkl. Einbaustrahlern

Investieren - aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite.

HIGHLIGHTS
- Rendite ca. 3,2 % (p. a. brutto)
- Apartments, 17 m² - 40 m², voll ausgestattet, mit Küche
- ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m
- kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise
- Betreiber mit bewährtem Konzept
- unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse
- planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren
- sehr gute Anbindung an City & Umland
- Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort
- geplante Fertigstellung: Anfang 2023

EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS
Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest vermieten. Da die vereinbarte Miete indexiert ist, besteht zudem ein sehr guter Inflationsschutz.
Bei MY APART investieren Sie in eine Immobilie inklusive Full-Service-Mehrwert-Paket: Um Ihr Objekt wird sich komplett gekümmert und dem Anleger entsteht kaum mehr Verwaltungsaufwand. Das ist modernes und sorgloses Immobilien-Investment, bei langfristig planbarer Rendite und wenig Aufwand.

NAH, NÄHER - MY APART
Der Zukunftsstandort in München / Unterföhring bietet den perfekten Mix aus optimaler Anbindung in alle Himmelsrichtungen sowie die Nähe zur Innenstadt und benachbarten top Unternehmen. Im direkten Umfeld von MY APART finden sich zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf.

Energieausweis - in Vorbereitung

Besichtigungstermine:
Öffnungszeiten Musterapartment: Samstag / Sonntag, jeweils 13 - 16 Uhr
Münchner Str. 16, 85774 Unterföhring, Zufahrt über Feringastraße

Immonet-Nr.: 45707855

Anbieter-Objekt-ID: AFPB83D_2397256-2875363

Ihr Ansprechpartner

Claudia Fisseler

Münchner Straße 16

85774 Unterföhring

Ihr Anbieter

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