Immonet-Nr.: 45707742

Anbieter-Objekt-ID: 147/1001/30053/151-224040

großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und !Sonnenbalkon im Neubau

Etagenwohnung mieten in Pforzheim

Tunnelstr. 46
75172  Pforzheim
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
751.39 €
Miete inkl. NK
906.76 €
Nebenkosten
93.22 €
Heizkosten
62.15 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
67.84 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.12.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Das hochwertige Neubauprojekt Belfort-Suiten bietet exklusive Mietwohnungen in innenstadtnaher, urbaner Wohnlage von Pforzheim.

Die derzeit (2021) im Bau befindliche Immobilie bietet 2-, 3,- und 4- Zimmerwohnungen mit hoher Bauqualität.

Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung, manuellen Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch) sowie großzügige Terrassen und Balkone.

Zudem verfügt jeder Hauseingang über einen Aufzug, um ein angenehmes, barrierefreies Erreichen der Tiefgarage sowie aller Etagen und deren Wohnungen zu ermöglichen.

Bezüglich der Elektromobilitätsinfrastruktur in der Tiefgarage für das problemlose aufladen von Elektrofahrzeugen wird derzeit noch konzeptionell an der Planung / Umsetzung gearbeitet. Daher stehen diese speziellen Parkplätze momentan noch nicht zur Verfügung

Die Immobilie Belfort-Suiten befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Gleisanlagen in erstklassiger Zentrumsnähe mit zahlreichen Anbindungen und Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie mit tollem Blick auf den Wallberg.

In nur wenigen Gehminuten kann die Fußgängerzone Pforzheim, sowie zahlreiche Ärzte (Allgemein- und Fachärzte), Schulen und Kindergärten erreicht werden.

Der nahegelegene Hauptbahnhof ermöglicht dank der vielen Anbindungen eine flexible Mobilität. Pforzheim zeichnet sich zudem von seinem Naherholungswert aus - der Schwarzwald befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und lädt zur Erholung und Entspannung ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontatktformular. Gern zeigen wir Ihnen diese und ähnliche Wohnungen bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Die Verbrauchskosten sind abhängig vom tatsächlichen Verbrauch des Nutzers.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir weisen daraufhin, dass sich das Neubauprojekt aktuell noch in der Bauphase befindet und Besichtigungen somit auf einer Baustelle stattfinden. Zu den Besichtigungen sollte daher auf entsprechende Kleidung / Schuhwerk geachtet werden. Weder der Makler, noch der Verwalter oder Eigentümer übernimmt bei Besichtigungen eine Haftung für eventuelle Schäden am Eigentum der Mietinteressenten. Somit gilt: Betreten der Baustelle auf eigene Gefahr - keine Haftung für etwaige Personen- und/oder Sachschäden.

Im Inserat finden Sie sowohl unseren Mieterflyer als auch das Nachhaltigkeitshandbuch zu unserem Green-Lease-Mietvertrag.

Austattungsbeschreibung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- tolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Zugang zum großzügigen Balkon
- Bad mit Dusche und Fenster
- schicke Großformatfliesen in weiß und grau
- Abstellraum
- modernes Parkett und renovierte Wände in allen Wohnräumen

Zu der Wohnung kann je nach Kapazität auch ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Vertrag angemietet werden.

Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung.

Die Einbauküche kann unentgeltlich genutzt werden (keine Gewährleistung / Instandsetzung des Eigentümers).
Kautionshinweis: 2.254,17 € Ratenzahlung möglich

Immonet-Nr.: 45707742

Anbieter-Objekt-ID: 147/1001/30053/151-224040

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Peggy Schultka

Bartningallee 26

10557 Berlin

Ihr Anbieter

Max Müller Immobilien

Max Müller

Bartningallee 26

10557 Berlin

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.