Immonet-Nr.: 45699756

Anbieter-Objekt-ID: 5467-1824

Großzügige 3-Zimmer Terrassenwohnung in Wellingsbüttel zu vermieten

Etagenwohnung mieten in Hamburg

Deliusweg 16
22391  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,750.00 €
Miete inkl. NK
2,060.21 €
Nebenkosten
310.21 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,250.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
135.5 m²
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
79.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Wohnung verfügt über rund 136 m² die sich auf drei Zimmer, eine großzügige Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC aufteilen.
Die Wohnräume und die Diele verfügen über Laminatfußboden, die Bäder und die Küche sind mit Fliesen belegt.
Vor Mietbeginn erhält die gesamte Wohnung einen frischen Anstrich.

Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und ausreichend Ober-und Unterschränke. In der Küche kann ein großer Essbereich eingerichtet werden.

Im Badezimmer befindet sich eine Dusche mit Glasabtrennung sowie eine Badewanne und ein Doppelwaschtisch.
Moderne Sanitärobjekte in Weiß sowie formschöne Armaturen und alle notwendigen Accessoires, wie Spiegel und Spiegelbeleuchtung, Toilettenpapierhalter und Handtuchhalter runden die komplette Badeinrichtung ab.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige, uneinsichtige Terrasse mit schönem Blick in den Gemeinschaftsgarten des Objektes.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre dieses im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der Wohnung ist ein Kellerraum (Nr. 9) zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 29 oder 30) ist in der Miete mit enthalten. Es besteht die Option einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich € 65,- anzumieten.
Die Beheizung in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Angaben zum Energieausweis:
V-79,8 kWh-Gas-C

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das Objekt befindet sich im attraktiven Stadtteil Wellingsbüttel, der sich durch gehobenes Wohnambiente auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt befinden sich im Zentrum von Wellingsbüttel, ebenso die S-Bahnstation. Alles fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Alstertal bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie First-Class-Einkaufsmöglichkeiten im Alstertal-Einkaufszentrum.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00

Immonet-Nr.: 45699756

Anbieter-Objekt-ID: 5467-1824

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Ihr Ansprechpartner

Carsten Gütschow

Saseler Chaussee 203

22393 Hamburg

Ihr Anbieter

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH

- Witthöft

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