Immonet-Nr.: 45698071

Anbieter-Objekt-ID: 2104029#SqJk4-1370261

Hochbunker in 28239 Bremen-Gröpelingen OT Ohlenhof, Scharmbecker Straße 9

Wohngrundstück kaufen in Bremen

Scharmbecker Straße 9
28239  Bremen
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Kaufpreis
295,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!
Grundstücksfläche ca.
1,744 m²

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 22.10.2021, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter Weitere Dokumente oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Baujahr ca. 1942. Wände und Decken aus Stahlbeton vorhanden, teilweise mehrere Meter stark. 11 Geschosse inkl. Dachgeschoss
(zzgl. Kellergeschoss). Auf dem Dach befinden sich vier Mobilfunkmasten, die langfristig vermietet sind. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich auf ca. € 31.973,-. Die Fassade ist teilweise mit Malereien und Farbanstrichen versehen. Stahlgittertüren. Innenbereich (§ 34 BauGB). Die Zulässigkeit der baulichen Nutzung richtet sich nach § 4 BauNVO (Allgemeines Wohngebiet). Die Zivilschutzbindung ist aufgehoben. Energieausweis gemäß GEG nicht erforderlich (keine Heizung vorhanden).

Grundstück: ca. 1.744 m²

Bruttogrundfläche: ca. 3.799 m²

Nutzfläche: ca. 1.205 m²

Einnahmen p.a.: ca. € 31.973,-

Mindestgebot: € 295.000,-*

Bremen ist eine norddeutsche Hansestadt an der Weser. Bremen ist für ihre Rolle in der Schifffahrt bekannt, die sich auch in den hanseatischen Gebäuden auf dem Marktplatz widerspiegelt. Markante Gebäude sind das Rathaus und Gebäude in der historischen Innenstadt. Überregional bekannt ist der Roland. Der Hochbunker liegt im Stadtteil Gröpelingen, der sich in den letzten Jahren zu einer ruhigen Wohngegend entwickelt hat. Gröpelingen war bis zum Bau der benachbarten Häfen und Industriebetriebe im 19. Jahrhundert zunächst dörflich geprägt. Doch die Industrialisierung brachte viele Menschen hierher, die in den Betrieben der Hafenwirtschaft Arbeit gefunden hatten. Infolge der Umstellung auf Container und durch die Werftenkrise gab es starke Veränderungen in der Hafenwirtschaft, die sich auch auf die Struktur dieses Stadtviertels auswirkten. Heute ist die Gegend durch eine Mischung von Gewerbe und Wohnungen geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Mehrfamilienhäuser und ein Kindergarten. Bis zur Autobahn 27 (Auffahrt Ritterhude) von Bremen nach Cuxhaven sind es ca. 2 km. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere
Lebensmittelmärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit der Straßenbahn, die 250 m vom Hochbunker entfernt ist, ist eine direkte Anbindung in die Innenstadt von Bremen gewährleistet.

Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Winter-Auktion am 04.12.2021 in Rostock versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 38 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 22.10.2021 unter Weitere Dokumente (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.
Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 9.999 17,85 %, bis EUR 29.999 11,90 %, bis EUR 59.999 9,52 % und ab EUR 60.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter 0381 444 330 abfordern können.

Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:


Stichworte:
Wohnfläche: 1.205,00 m²

Immonet-Nr.: 45698071

Anbieter-Objekt-ID: 2104029#SqJk4-1370261

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Ihr Ansprechpartner

Norbert Harms

Ernst-Barlach-Strasse 4

18055 Rostock

Ihr Anbieter

Norddeutsche Grundstücksauktionen AG

Kai Rocholl

Ernst-Barlach-Strasse 4

18055 Rostock

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